地下商业街策划报告上.pptVIP

功能一： 旅游 观光 自 然 生 态 知 识 科 学 —————南京最具有旅游观光价值的商业步行街 旅游观光功能是项目打造核心竞争力的一个重要功能，利用植物博物馆、真实植物壁画、科技展览馆、科学小品等打造项目不可复制的竞争优势。 项目定位 一个大体量的商业街，要想创造其巨大价值，仅仅只是依靠本地的消费客层远远不能满足商业街发展的需求，很多成功的商业街运作是在全国打出旅游商业的牌，吸引世界各地的游客，从而带来商业街的巨大收益。例如：北京的王府井、上海的南京路、纽约的第五大道等，他们已经作为这些城市的名片，凡来到这些城市的地方游客，必将来到这些商业街游览消费。 旅游观光中心——自然、生态、知识、科学。 功能二： —————南京首个具有大型户型式娱乐功能的购物中心 和单纯购物的商业街相比，注入更多互动娱乐的商业街具有明显的竞争优势，互动娱乐是新一代商业街发展的产物，利用娱乐设施来传递一个健康快乐的理念，利用互动式、体验式的娱乐方式来增加逛街的乐趣性。 互动 娱乐 健康 互动 体验 项目定位 在现代的商业经营中，娱乐设施已经成为一个重要的盈利点与人气吸引点，正因为如此，很多成功的SHOPPINGMALL和商业街都不惜花大力气在娱乐设施的建设与引进上，例如：香港太古城中心真雪溜冰场、广州万国广场设计于中厅的攀岩壁等都是利用娱乐设施带动消费人气的最好例子。开业不到两年的南京新