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钢结构住宅发展现状及前景分析 摘要：钢结构住宅是十五期间我国将重点推广的项 目，其具有强度高、结构尺寸小、自重轻、施工速度快，抗 震性能好及工业化程度高的特点。本文首先介绍了钢结构住 宅的发展现状及它的特点，然后对钢结构住宅的发展前景进 行了分析和展望。 关键词：钢结构；钢结构住宅；发展前景 1 钢结构建筑及钢结构住宅发展现状 1.1 钢结构建筑的发展现状 改革开放以来，我国的钢产量有了很大的提高，特别是 从 1997 年以后，我国的钢产量突破 1 亿吨，但我国的钢结 构用钢量占总钢产量的比例仅为 3%左右，而在钢结构用钢 量中，建筑钢结构用钢量又仅占 10%，这与我国作为产钢大 国的地位是很不相称的，为此，国家外经贸委会同冶金部制 定了在建筑工程中推广使用钢结构的一系列政策措施，鼓励 建筑工程采用钢结构形式，争取在 2010 年建筑钢结构的用 量达到总钢产量的 6% 。 1.2 钢结构住宅的发展现状 我国钢结构住宅起步很晚，只是改革开放后，从国外引 进了一些低层和多层钢结构住宅，才使我们有了学习与借鉴 的机会。 1986 年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作 介绍一种低层钢结构住宅建筑体系一 Bsis ，并在冶金部建筑 研究总院院内建造一栋二层钢结构住宅样板房； 1988 年日本 积水株式会社赠送上海同济大学二栋钢结构住宅（二层） ， 建在同济新村中； 90 年代个别国外公司为推广其产品在北 京、上海等地建立多层钢结构办公、住宅楼。 大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是 近几年才发展起来。 2 钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析 2.1 钢结构住宅结构上的优势 利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建 筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统 结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的 自由，如果开间过大， 就会造成板厚、 梁高、 柱大， 出现 “肥 梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价， 购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐 患。 在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构 相比可增加建筑有效面积 8%左右。在建筑风格上，钢结构 建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不 同用户的需求。 2.2 钢结构住宅经济性优势 钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现 场作业量小， 对周围环境污染少， 同时，施工机械化程度高， 加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼 结构工期可缩短 1/3，而且可节省支模材料。由于自重轻， 基础费用降低， 总体用料减少， 直接成本降低， 建设工期短， 间接费又可减少，所以综合造价低。 3 钢结构住宅发展前景展望 按发达国家的最低水平推算，我国钢结构用钢量至少有 3600 万吨的发展空间。 在近期内， 国家将大力发展钢结构建 筑，力争每年建筑钢结构用钢将占全国钢材总产量的 3% 以 上，年均钢材消费量为 350 万吨至 400 万吨；到 2015 年， 将再翻一番，全国建筑钢结构用钢材占钢材总产量的 6% 以 上，由此可见，钢结构住宅市场前景十分广阔。 3.1 适合建筑用的特种钢将