宏科工程施工组织设计方案.doc

宏科施工组织设计 编制说明 本施工组织设计根据现场实际情况、建设单位移交场地的具体时间、施工合同、工程量清单、建筑设计图纸（含设计变更通知单）等资料，结合本工程建筑特征和场地条件，参照现行施工验收规范及工程建筑法规及规程认真编制而成。针对本工程的具体情况，有针对性的编制施工组织设计，具有针对性和可操作性，使之能真正指导施工建设全过程。 本施工组织设计严格依据招施工合同进行编写，编写的主要内容有：工程概况、主要施工方法（含专项水电安装工程施工方法）、工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划、劳动力安排情况描述、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产技术组织措施、确保文明施工技术组织措施、确保工期的技术组织措施、拟投入的施工机械设备表、劳动力计划表、施工工期进度计划表、施工总平面布置图及临时用地表、施工准备工作、项目管理机构及职责等。 我司将按投标文件所承诺的条件，参照施工规范及标准和我司制定的质量体系、质量方针、质量目标、质量承诺进行质量管理，确保工程质量达到施工招标文件要求，按业主要求准时将工程建成、验收合格并交付使用。 第一章、工程概况 一、工程总概况 工程名称：九城.半山世家 建设地点：贵州省盘县红果镇 招标人：贵州九城房地产开发有限责任公司 设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司 建设规模：建筑面积为8.6万平方米，建安造价约105610000元，框架结构，小高层12+2层三栋，高层33+2层三栋，小高层有三层非标层，高层有两层非标层。 施工范围；基础工程、地梁以上的土建、水电安装工程，施工图纸、设计变更以及投标时工程清单所包含的内容。 二、建筑工程概况 （一）概况 1、本工程为总建筑面积约8.6万平方米。二层地下室，地下二层建筑面积为7416.96平方米。 小高层二层地下室，地上十二层，十二层为跃层，檐口高度为41.9米；高层为二层地下室，地上三十三层，檐口高度为106.45米。 2、功能布局：地下室为二层车库，以上为住宅。 3、主体结构合理年限为50年。建筑防火分类：一类高层商住楼，建筑耐火等级：地上地下均为一级，人防工程等级为六级。 （二）楼地面 有细石砼面层，防滑砖面层。卫生间防水层为1.5厚聚氨酯防水层。 （三）顶棚 天棚为清水混凝土，不进行抹灰，室内天棚刮腻子喷涂料；楼梯间和室外踏步平台瓷粉两遍罩乳胶漆；门厅及过道采用埃特板吊顶，其余部分满刮腻子。 （四）屋面 1、建筑屋面防水等级：为二级。 2、屋面： 防水层为水泥基聚合物防水涂料及防水卷材，保温层为挤塑板，其余设计详施工图。 （五）墙体 （1）内墙 普通抹灰及水泥砂浆，楼梯间满刮腻子。 （2）外墙 水泥砂浆清光高级涂料面层，部分为砖面层。 （六）门窗 1、进户门为盼盼安居门业有限公司生产的防盗门。 2、窗为铝合金窗中空玻璃。 3、金属卷帘门为手动启闭。 4、其他门留门洞口，不安装门。 （七）油漆 1、油漆：木制品：底漆一遍，面漆两遍。 　　　　金属制品：红丹二道，防锈漆二道，面漆二道。 2、防腐：所有预埋木制品部分包括门靠墙侧一均做防腐油二道。 三、结构工程概况 （一）概况和总则 1、上部结构体系：现浇钢筋砼剪力墙结构。 2、本工程在一类、二类、三类环境中的结构设计使用年限50年。 3、本工程的砼结构的环境类别：室外地坪以下与无侵蚀性的水或土壤直接接触的构件属于二（a）类，其余为一类。 4、建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为二级，抗震墙抗震等级二级。 5、本工程建筑物耐火等级为一级，地下室人防抗力等级为6级。 （二）材料选用及要求 1、砼： （1）承重结构砼强度等级详各栋梁、板柱施工图，混凝土采用商品混凝土。 2、钢材 HPB235钢筋、HRB335钢筋、HRB400钢筋，板筋采用盘螺钢筋。 （三）焊条 电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国家标准《碳钢焊条》GB5117或《低合金钢焊条》GB5118的规定，其型号应根据设计确定。 （四）墙体 190厚非承重空心砖和加气混凝土块，容重9～9.5KN/m3，砖强度等级≥MU3.0，用M5混合砂浆砌筑。190、90厚承重空心砖，容重12.5KN/m3，砖强度等级≥MU7.5，用M5混合砂浆砌筑。 四、给排水工程概况 （一）给水系统 1、水源：由市政给水管网引入两条DN200的给水管，在本地块建筑四周形成环网作为本工程的生活给水及室内消防给水水源。 2、给水方式：高区生活给水加压系统均由地下室水池给水泵房加压设备供水。地下一屋至七层由市政管网压力直接供水；地上八至十六层由给水泵房的一套低压恒压变流泵设备供水；地上十七及以上楼层由给水泵房的一套高压恒压变流泵设备供水。 给水管采用PP-R给水塑料管及管件，热熔连接