借款人未按约还贷债权人可提前解约范本.docVIP

　　【案情】 　　2008年10月7日，李洪(系被告李井芳丈夫，已去世)与原告洪泽邮政银行签订《商户保证借款及保证合同》，约定借款人李洪向原告借款10万元，年利率15.84%，借款到期日为2009年10月7日，并由被告袁伯韬、郭爱作了连带责任保证，保证期间为借款到期日后两年。借款归还方式为阶段性等额本息还款法，即贷款前三个月只按月偿还当月利息，不偿还本金。此后，按照等额本息还款法偿还，每月归还贷款本息11857.27元。同时，在该借款合同中还约定，“乙方(借款方)违反本合同任一条款，甲方(原告)有权停止本合同尚未发放的贷款或提前收回尚未到期的贷款”。合同签订后，原告按约定发放了贷款，可借款人李洪未能按约定偿还2008年11月份的贷款利息，后李洪因故去世。上述事实，有原告的当庭陈述、原告当庭提供的《商户保证借款及保证合同》一份、《借款借据》一份、借款人李洪妻子李井芳愿意还款的承诺书一份加以证明，被告李井芳、袁伯韬、郭爱也无异议，法院予以确认。后原告洪泽邮政银行诉之法院，要求解除原借款合同，并要求李井芳偿还该借款本息，袁伯韬、郭爱承担连带责任。 　　【焦点】 　　本案争议的焦点有二，一是原告是否可以要求解除原借款合同，并提前收回贷款。二是三被告在本案中应当承担怎样的民事责任。 　　【短评】 　　合同履行过程中，往往因市场瞬息万变，以及借款人出现意外而发生改变，借款合同中，借款方是否可以约定提前解除合同并可根据借款人的还款状况和合理的怀疑要求解除原借款合同，并提前收回贷款?本案原被告在借款合同中已经约定了借款方单方解除合同的条件，即“乙方(借款方)违反本合同任一条款，甲方(原告)有权停止本合同尚未发放的贷款或提前收回尚未到期的贷款”，而本案借款人李洪在第一个月并没有按照合同的约定归还借款的利息，因此原告已经享有合同解除权。同时，作为合同相对人的李洪已经死亡，而其妻子却没有能力按照原合同履行还款义务，因此合同在现实中也无继续履行的可能。根据合同依法成立受法律保护及情势变更原则，法律应依法保护合同的交易和履行。故江苏省洪泽县人民法院支持了原告的主张。 　　对话 　　本报记者 田 浩 　　本报通讯员 袁昕明 　　借款人死亡，其所欠债务并未“死亡”。偿还责任应由与此债务相关联的责任人承担。 　　记者：本案纠纷的性质应如何界定? 　　主审法官高洪洲：此纠纷属于金融借款合同纠纷。目前随着经济发展和生活中高额消费的增多，此类纠纷也出现明显增多的现象。 　　记者：对原告的主张第一被告李井芳是何态度? 　　高洪洲：第一被告李井芳认为，借款是事实，但钱没有经她手，她也没有看到一分钱。关于贷款的事，她承诺把小厂卖了会还的。 　　记者：对原告的主张第二被告是如何辩解的? 　　高洪洲：第二被告袁伯韬承认该贷款是他和郭爱担保的，但当时借款人李洪贷款是为了购买机器设备扩大规模，现在借款人李洪已经死亡，李洪的妻子李井芳愿意还钱，应该解除他的担保责任。 　　记者：对原告的主张第三被告是如何辩解的? 　　高洪洲：第三被告郭爱辩称，借款人李洪死亡后，担保人及时告知了原告，而原告没有及时采取措施保全借款人的财产，应该承担责任。如李井芳没有能力还钱，担保人再还。 　　记者：在《商户保证借款及保证合同》中保证人是否在合同上签字? 　　高洪洲：两保证人在合同保证人一栏上签字，在庭审时也予以认可。 　　记者：被告李井芳是否在共同还款承诺书上签字? 　　高洪洲：被告李井芳是在共同还款承诺书上签字，表示其愿意还款。 　　原告要求解除与借款人的借款合同于法有据，因为借款人已亡，且其妻也无还贷能力，故法院对原告此诉求予以支持。 　　记者：在庭审时双方是如何争辩的? 　　高洪洲：在庭审时原告要求：1.解除原告和借款人李洪之间的借款合同。2.要求三被告偿还借款10万元并赔偿利息损失。3.被告承担案件诉讼费用。被告李井芳认为，借款是事实，但钱没有经她手，她也没有看到一分钱。关于贷款的事，她把小厂卖了会还的。袁伯韬辩称，1.2008年10月7日借款担保是事实，当时借款人李洪借款是为了购买机器设备用的，现在借款人李洪已经死亡，原告要求还款，我们现在无能力还钱。2.请求法院拍卖李井芳的小厂，因为被告李井芳愿意还钱。郭爱答辩认为，1.请求法院认定其担保借款合同无效。2.追究银行的责任。(1)原告方对担保人的担保资格没有调查。(2)借款人李洪死亡后，原告方没有对借款人的财产进行保全。(3)要求银行对其道歉。(4)对借款问题应共同承担责任。 　　记者：原告是否可以主张要求解除原借款合同，并提前收回贷款? 　　高洪洲：原告可以主张解除原借款合同，并提前收回贷款。理由是，一方面在借款合同中已经约定了借款方单方解除合同的条件，即“乙方(借款方)违反本合同任一条款，甲方(原告)有权停止本合同尚未发放的贷款或提前收