顺鑫佳宇介绍.docVIP

顺鑫佳宇介绍 公司基本情况介绍 北京顺鑫佳宇房地产公司成立于2002年6月，注册资金2000万。作为顺鑫农业股份有限公司旗下的全资子公司，专业从事房地产开发和房地产投资。顺鑫佳宇立足于北京，着眼于全国，立志成为中国房地产行业中最具实力、最具品牌吸引力、基业常青的企业。 通过这五年的发展，目前顺鑫佳宇公司已有员工184人，其中：高级职称人员：30人，中级职称人员：54人，初级职称人员：35人，其他人员：65人。 我们通过专业的物业开发、持有和经营，为人们创造美好的生活文化、以及舒适的工作环境，同时为自己奠定了稳定的回报和资产增值的基础。 在当前的产业环境中，顺鑫佳宇选择了房地产物业开发和投资并重的发展战略路线。在物业开发方面，顺鑫佳宇以住宅开发为主，形成重要发展支柱性业务。公司将立足于北京，同时进军全国其它主要城市，逐步将顺鑫佳宇缔造成全国性的房地产品牌。 在房地产物业投资方面，公司投资、开发和持有质量上乘、设计精湛并能长期增值的各类优质的商务、商业物业，通过专业经营和服务获得长期回报。 同时，顺鑫佳宇凭借雄厚的发展背景与年轻企业所特有的蓬勃发展速度，在房地产金融业务上进行不断深入的研究与探索，通过现代金融手段大力推动房地产物业投资和开发业务，实现公司实力的迅速成长。 母公司——顺鑫农业简介 顺鑫佳宇所属的北京顺鑫农业股份有限公司是北京市第一家农业类上市公司，注册资本30415万元，下设五家分公司和十家控股子公司。公司上市后，遵循“诚信、敬业、创新、高效”的企业精神，综合利用各种优势，锐意进取，创新经营，企业规模不断壮大。截止到2006年12月，公司总资产已达35.57亿元，净资产达15.15亿元。 顺鑫佳宇是顺鑫农业股份有限公司投资于房地产行业的全资子公司，与顺鑫鹏程食品有限公司、顺鑫牵手有限公司、顺鑫绿色度假村有限责任公司、顺丽鑫园林绿化工程有限责任公司、鑫大禹水利建筑工程有限责任公司、顺鑫天宇建设工程有限公司等同属顺鑫农业股份有限公司旗下独立运作的主要子公司。 公司架构 顺鑫佳宇拥有长期稳定、资深专业、敬业协作的职业经理人团队，不懈地服务于顺鑫佳宇房地产事业的发展与壮大。“创新与前瞻”的强劲动力已经成为顺鑫佳宇保持持续竞争力的两大支柱。公司始终积极保持学习型企业的优势，随着公司的稳健成长，顺鑫佳宇已经形成了系统、科学合理的经营决策程序及开发风险控制制度。 （架构图） 各项目介绍 目前顺鑫佳宇公司已收盘项目一个，在售项目二个，在建项目一个。总累计开发面积57.4万平方米。 单位：(万平方米) 阳洲鑫园 顺鑫澜庭 顺鑫国际商务中心 曲阜文化进出口基地 总计 占地面积 5.2 7.95 1.33 72 86.5 建筑面积 6.8 10 6.6 34（一期） 57.4 已租/售面积 6.8 8.9 未开盘 12（已租赁20万平米） 27.7 阳州鑫园 ——倾力之作、重华开篇 项目位置：该项目位于北京市顺义区杨镇双阳西区 周边环境：该项目周边的区级重点中学杨镇一中、一级一类幼儿园、小学、顺义区第二医院、银行、商场、邮局等各种生活设施成熟齐全。 项目体量：总建筑面积6.8万平米 项目规划：该项目以住宅为主，总户数648套，社区由14栋6层板楼组成。，所有户型均实现南北通透，户户朝阳。项目主力户型为87平方米——160平方米，实用的全阳光空间，让居家生活明快惬意，充分满足了周边居民的居住需求。 项目介绍： 阳洲鑫园项目是佳宇地产公司开发的首个住宅项目。该项目的圆满入住为杨镇这个清代八大古镇之一的历史人文区树立了居住新典范。作为杨镇配套齐全、建筑先进的社区，阳洲鑫园为杨镇树立起了极具品质感的社区，改善了杨镇居民的旧有居住面貌。 阳洲鑫园为顺鑫佳宇开发地产项目奠定了坚实的基础，为日后开发项目积累了丰富的经验。该社区无论从项目规划、项目定位、营销推广还是最终业主入住等各个方面，都汇集了顺鑫佳宇公司集体的智慧和汗水。 阳洲鑫园已于2005年7月末全部圆满入住，并取得了业主一致好评！该项目开启了顺鑫佳宇在地产开发行业的宏伟篇章！ 项目财务分析： 　 总建筑面积（㎡） 已售面积（㎡） 销售收入（万元） 住宅 68,034.96 67,594.91 14,499.30 商业 2,599.80 809.62 92.70 阳洲鑫园总投入成本12452.3万元，该项目目前销售已接近尾声。 顺鑫澜庭 ——尚品好宅、和谐居住 项目位置：该项目位于北京市顺义区杨镇木北路东侧，紧邻顺平路。 周边环境：该项目距离顺义城区15分钟车程，918及顺义区内小5路、8路、9路、10路等多路公交车路经项目周边。社区周边配套完善，教育医疗设施一应俱全，紧邻顺义区重点中学杨镇一中、杨镇中心小学、顺义第二