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电梯维保公司月度考评表
年 月 日
所占 第一次检 第二次检
序号 检查项目及质量要求
分值 查分值 查分值
1 工作时间内穿着制服并穿着规范。 3
2 工作过程中遇到客人要避让，工作时间内要文明举止。 3
3 服务态度良好。 3
进行维修保养时， 及时通知物业服务中心人员跟进， 工作过
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程中必须在首层设置标示牌。
5 机房设备干净，专用工具整齐、无缺损；控制柜无灰尘。 3
6 轿顶干净、整洁、无杂物，各种标识安装整齐有序。 3
7 电梯五方对讲通话正常， 轿箱内报站钟、 求救警铃正常可靠。 3
门安全触板、光电装置正常有效，开关门灵活可靠，内、外
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门门头干净、无杂物。
9 开关门按钮、选层按钮、层间外呼梯按钮使用及显示正常。 3
井底干净、整洁、无杂物、无积水。 （如因甲方的防水质量
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问题，须立即告知项目工程人员）
按要求填写维修、保养工作记录表，按规定提交维修、保养
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记录。
12 各种安全保护装置正常、可靠、有效。 10
13 接到报修后， 45 分钟内赶到现场。 10
14 及时上报和解决电梯存在的安全隐患。 10
15 按维保清单进行维保。 10
16 及时更换轿厢、轿顶、井道照明灯。 10
17 按签定的维保合同要求进行维保 10
18 小计 100
备注： 1、月考评分以当月 2 次检查结果平均分为准。
2、90 分以下扣除当月维保费 5% ，80 分以下扣除当月维保费 10%，60 分以下扣除当月维保费 50%。
3、此表由物业服务中心工程部填写，当月底由物业服务中心确认后交工程管理部存档。
物业服务中心签名 / 日期： 电梯维保公司责任人签名 / 日期：
附件 2：
半月维保内容及要求：
位置 项目 内容 维修保养方法
整洁、干燥、无与电梯无关的物
机房、控制柜卫生 清扫、整理
品
各元器件和连接线应完好无松 旋紧各接线桩头， 更换或修复已
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