长沙中高档热销楼盘产品特点.pptxVIP

一、对景观打造均很重视;1.藏珑·滨湖国际社区 ①点评 项目总评：建在先天自然资源基础上的大规模高档湖上国际社区。 核心价值：月湖水系资源，先进规划理念，大规模丰富产品线，开发商背景。 市场形象：为这座城市树立领袖，46万㎡湖上国际社区。 客户层面：定位于长沙最高端的客户群体并向全国扩展。;② 产品研究;产品要点总结： 地块优势放到最大，通过高档、丰富的产品线实现利润最大化； 先进的规划理念，将月湖湖水引入社区，岛式组团布局，开创建于湖上的高尚居住环境。;③ 营销分析;营销要点总结： 前期市场造势很成功，案名“藏珑”以及“6亿造月湖”、“为长沙树立领袖”的推广形象，拔高了项目的档次以及开发商实力，树立了高端的市场形象。;2.圣爵菲斯 ① 点评 项目总评：依托广电名人效益和天然山水打造的大型高档综合社区； 核心价值：原生态山水资源与名人文化效应，大规模丰富产品线； 市场形象：驾山御水、名人特区 客户层面：以广电集团客户为基础，定位于全市高端客户。;② 产品研究;产品要点总结： 依山傍水，建筑结合地形曲线布局，注重层次感； 欧式风格建筑，人性化环境细节设计； 建筑科技和材料的大量运用，产品附加值高。;③ 营销分析;营销要点总结： 作为板块的先行者，首次提出金鹰城板块概念； 利用独有的人文资源，挖掘高层次客户，通过客户 档次的提升带动楼盘档次的提升； 销售周期长，历经波折，价格稳