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2020年最新装修工程承包合同范本【专业版】 　　发包方(甲方)：_________________________ 　　承包方(乙方)：_________________________ 　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方承接甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　风险告知：作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。 　　第一条　工程概况 　　1.1、工程名称：_________________________ 　　1.2、工程地点：_________________________ 　　1.3、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)：_________________________ 　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。 　　1.4、承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。 　　a类为乙方包工、包全部材料; 　　b类为乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料; 　　c类为乙方包工、甲方包全部材料。 　　1.5、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 　　双方确定合同额为_______________元，金额大写(人民币) 。 　　设计费为_______________元，金额大写(人民币) 。 　　1.6、 工程期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。 　　如遇下列情况，工期相应顺延。 　　1.6.1、按施工准备规定，不能提供施工现场场地,电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。 　　1.6.2、不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 　　1.6.3、在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 　　1.6.4、甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。 　　1.6.5、因甲方材料供应不及时而影响施工。 　　1.6.6、未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 　　1.6.7、因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。 　　第二条　工程质量标准 　　工程质量标准：优良。按(GB50210—2001)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。 　　第三条　甲方义务 　　3.1、开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 　　3.2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 　　3.3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。 　　3.4、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 　　第四条　乙方义务 　　4.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 　　4.2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　4.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 　　4.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 　　4.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 　　风险提示：保修责任的起算 　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 　　4.6、工程竣工未