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二手房买卖协议样本
买方:
身份证号:
联系地址:
电话:
卖方:
身份证号:
联系地址:
电话:
共有权人:
身份证号:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城
市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,买方和卖
方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜
达成如下协议:
第一条 房屋状况
( 一) 卖方所售房屋 ( 以下称“该房屋” ) 为楼房 / 平房,
具体地址为 ________________________ ,该房屋所在楼总层
数为 _______ 层,该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积
共___________ 平方米,以房地产权证登记为准。
( 二) 该房屋规划设计用途为 ___________ 。该房屋附属
设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
( 一 ) 该 房 屋 所 有 权 证 证 号 为
________________________ , 共 有 权 证 证 号 为
_______________________ , 填 发 单 位 为
________________________ 。房屋共有权人对出售该房屋的
意见见附件二 ( 共有权人本人在签署时需到场 ) 。
该 房 屋 土 地 使 用 权 证 号 为 :
________________________ , 填 发 单 位 为 :
_________________________ 。
该房屋性质为下列选项中第 _______ 种情形:
1. 商品房;
2. 已购公有住房 ;
3. 向社会公开销售的经济适用住房;
4. 按经济适用住房管理的房屋; 5. 其他房屋。
( 四) 该房屋的抵押情况为第 ____种:
1. 该房屋未设定抵押;
2. 该 房 屋 已 经 设 定 抵 押 , 抵 押 权 人 为 :
____________________ , 抵 押 登 记 日期 为 : _________ 年
______ 月 ______ 日 , 他 项 权 利 证 证 号 为 :
___________________ 。 卖 方 应 于 _________ 年 ______ 月
______ 日前办理抵押注销手续。
( 五) 该房屋的出租情况为第 _____ 种:
1. 卖方未将该房屋出租。
2. 卖方已将该房屋出租,买方为该房屋承租人 / 承租人
已放弃优先购买权。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具
体约定见附件三。
第三条 成交价格、付款方式
( 一) 该房屋成交价格为:人民币 ___________
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