房屋买卖合同(适用个人)1.pdfVIP

房屋买卖合同 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 乙双方在自愿平等， 互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房 屋事宜达成协议如下： 二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 元整大写：人民 币 万元整。本协议签订当日，乙方先行支付甲方 元整，余下 元整，待房产过户到乙方 后一次性付清，付款方式为银行转帐。 三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制 出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 四条 所有购房款首付后本协议自动生效， 房屋买卖即成事实。 乙方 随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及 继承人不再享有该房产的所有权， 不得再次转卖他人或用作抵押或用 作财产继承或用作财产分割等任何权利， 如甲方与其他第三方发生产 权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有 权，即甲方违约。 五条 在政策和法律允许范围内， 乙方要求甲方过户， 甲方或甲方继 承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。 过户时产 生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下 列约定处理： 、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或 年 月止）。 、协议签定之日后（或 年 月起）由乙方负责。 七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、 房屋产权证书（过户后）和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今 后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 九条 违约责任 甲方违约 : 方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的 % 作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料； 乙方违约 : 方将已支付的购房款作为违约金， 并无条件退回甲方该房产和所有房 产资料。 十条 本协议未尽事宜， 甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议， 可提交七台河仲裁 委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 十二条 该协议一式两份， 甲、乙双方签字后， 立即生效， 各持一份， 具有同等效力。 甲方签名： 乙方签名： 甲方联系电话： 乙方联系电话： 甲方身份证号码： 乙方身份证号码： 年 月 日 年 月 日