地块商业广场建设项目环境影响报告书.docVIP

葛岸工业区三旧改造、、、地块商业广场建设项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：佛山市顺德区乐从供销集团有限公司 编制单位：佛山市顺德环境科学研究所有限公司 年月 目 录 \ \ \ \ \ 项目概况 \ 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。 \ 环境质量现状监测与评价结论 \ 聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。 \ 环境影响预测与评价结论 \ 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納。 \ 环境保护措施与对策 \ 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄。 \ 清洁生产结论 \ 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。 \ 风险评价结论 \ 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱。 \ 项目选址与土地利用规划的相符性分析结论 \ 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。 \ 环境影响经济损益分析结论 \ 茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。 \ 综合结论 \ 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。 佛山市顺德区乐从供销社集团有限公司计划在葛岸工业区三旧改造、、、地块开发建设商业广场项目。该项目总投资万元，总占地面积为平方米，总建筑面积平方米，预计开工时间为年月，全部竣工时间为年月。按照《佛山市顺德区建设用地规划条件》（顺规条件（）号）和《佛山市顺德区建设用地规划条件》（顺规条件（）号）中规定项目土地用途为商业（、）。项目地块分为两大部分，一部分由总用地地块南部的“葛岸三旧地块、、地块”组成（本报告后面称：地块一），另一部分是总用地地块北部的“葛岸三旧地块地块”（本报告后面称：地块二）。地块一的建筑主要由酒店、商业楼和地下室三部分组成，其中酒店部分为层（高38m）的高层建筑，主要用作酒店经营；商业楼部分为～层，主要是商业商铺、购物中心、电影娱乐和餐饮经营等；地下室部分为负一层，主要用途为停车场。地块二的建筑主要由一栋三层（高12m）的商业酒楼组成，层为商铺，～层为餐饮。项目总地块（包括地块一和地块二）综合技术指标为：规划总用地面积51855.95m2，总建筑面积 ，规划总容积率为，绿地率分别为和，共设置汽车停车位个（其中地块一地下停车位个、地面车位个，地块一楼平台露天车位个；地块二露天停车位个），摩托车自行车位个。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。 为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主管部门的要求，该项目的实施需编制环境影响报告书。受佛山市顺德区乐从供销集团有限公司的委托，佛山市顺德环境科学研究所有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。在通过对项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场踏勘，并对同类项目进行了类比调查和现场监测的基础上，按有关环境影响评价技术导则的要求，编制了《葛岸工业区三旧改造、、、地块商业广场建设项目环境影响报告书》。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現。 项目概况 （）项目名称 项目名称：葛岸工业区三旧改造、、、地块商业广场建设项目 （）建设规模：位于佛山市葛岸工业区三旧改造、、、地块，项目的中心坐标位置为北纬°；东经° 。项目北面为兴隆物流公司和威斯广场住宅小区，东面为家具仓库和广东东箭汽车用品制造有限公司第一分公司，南为陶瓷展销中心和金沙彼岸夜总会，西面为葛岸工业大道和内河涌。本项目由佛山市顺德区乐从供销集团有限公司投资兴建，项目总投资亿元，其中环保投资万元，规划总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。按照《佛山市顺德区建设用地规划条件》（顺规条件（）号）和《佛山市顺德区建设用地规划条件》（顺规条件（）号）中规定项目土地用途为商业（、）。项目总地块（包括地块一和地块二）综合技术指标为：规划总用地面积51855.95m2，总建筑面积 ，规划总容积率为，绿地率分别为和，共设置汽车停车位个（其中地块一地下停车位个，地块一楼平台露天车位个；地块二露天停车位个），摩托车自行车位个。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸。 \* ①项目主要技术经济指标 （）项目整体指标情况 项目用地平衡表见表，项目技术经济指标见表、表和表，各主体建筑基本情况见表铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。 表 项目用地平衡表 项目 面积（平方米) 比例（％） 规划总用地 其中 一、建设用地 二、道路广场用地 三、绿化用地 表总地块综合技术经济指标一览表 项目 单位 数量 规划设计条件 符合性 规划总用地面积 ㎡ 符合 净用地面积 ㎡ 计入容积率建筑面积 ㎡ 不计入容积率面积 ㎡ 基地建筑面积 ㎡ 表地块一（、、地块）综合技术经济指标一览表 项目 单位 数量 规划设计条件 符合性 规划总用地 ㎡ 符合 净用地面积 ㎡ 地上建筑面积 ㎡ 其中 商场一座建筑面积 ㎡ 商场二座建筑面积 ㎡ 酒店建筑面积 ㎡ 建筑基底面积 ㎡ 其中 商场一座建筑基底面积 ㎡ 商场二座建筑基底面积 ㎡ 酒店建