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目 录
第一章 建筑篇
第一部分 总平面规划设计
恒大住宅系列户型分类表1
（一) 规划设计2
1 规划设计基础条件2
2 总平面设计4
3 消防设计4
4 竖向设计4
5 道路系统5
6 绿地系统5
7 流线设计6
8 综合管线设计6
9 配套设施6
(二) 酒店、综合楼、六大中心停车位6
(三) 地下车库设计7
1 地下室方案设计7
2 首期地下车库(非机械车库)布置9
(四) 路灯布置12
1 路灯布置原则12
2 路灯中心距道路边线距离12
(五) 住宅、别墅首层外花园划分方案12
1 住宅、别墅首层外花园划分两种方案12
2 附图12
第二部分 住宅单体设计
(一) 标高与层高20
1 标高设置20
2 层高取值21
3 各功能空间标高设计22
(二) 住宅公共空间设计25
1 首层公共空间25
2 标准层公共部分26
3 住宅公共空间建筑装修标准32
(三) 户内单元部分35
1 户内设计总体原则35
2 客厅及卧室36
3 厨房设计37
4 卫生间39
1
5 阳台设计41
6 空调机及飘窗设计42
7 铝合金门、窗50
8 其他52
第三部分 其他
(一) 幼儿园土建装修标准54
(二) 小学教学楼、宿舍、食堂、风雨操场土建装修标准57
1 教学楼57
2 宿舍60
3 食堂61
4 风雨操场62
(三) 坡屋面排水方式设计64
1 别墅64
2 非别墅类住宅与各类公建64
(四) 防水涂料64
第二章 结构篇
（一) 总则65
(二) 基础部分65
1 钻探要求65
2 基础选型65
(三) 地下室部分65
1 柱、梁、板65
2 外墙66
3 地下室构造66
4 剪力墙暗柱、柱纵筋的插筋在基础内锚固要求66
(四) 地上部分66
1 结构选型66
2 梁布置67
3 板布置67
4 剪力墙、柱布置68
5 伸缩缝设置68
6 其他69
(五) 裂缝控制措施70
1 住宅70
2 公建70
2
第三章 电气篇
(一) 说明71
(二) 强电系统71
1 住宅负荷指标71
2 导线、电缆的选型73
3 住户内配电箱、弱电箱、开关、控制箱选型73
(三) 设备安装73
1 住宅设计要求73
(四) 照明系统78
(五) 管井及设备用房78
(六) 设备安装及线路敷设79
(七) 室外配套设施79
(八) 防雷与接地80
(九) 消防设施配置81
(十) 智能化系统81
附录一：桥架、金属线槽用料厚度标准82
附录二：住宅柴油发电机负荷取值标准82
第四
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