西溪合建文化创意园区定位分析综述.pptxVIP

西溪.合建文化创意产业园区整体定位报告;本方案内容;项目位置：项目地处西溪板块中心的蒋村新区，位于西溪湿地公园北侧，沿文二西路约400米，东至紫金港路，南接西溪国家湿地公园，西至合建港，北至蒋村花园。项目一期占地面积23.6亩，建筑总面积32780平方米（含地下9460平方米）；项目三期占地12亩，总建筑面积13620平方米。; 项目所的区域环境;2、作为西溪板块中心的蒋村新区——北联浙大、南接西溪，东迎城西、西望仓前 是新浙大和西溪国家湿地公园的服务基地， 是服务于西湖区、辐??余杭组团，集商业、商务办公、科技研发、休闲娱乐、旅游服务、居住为一体的城市西部复合型公共中心、生态住区。;本项目地处西溪国家湿地公园，毗邻西溪创意产业园，自然景观资源、文化艺术氛围得天独厚，为项目整体规划创造了有利的外部条件。本项目旨在打造一处集文化创意设计、研发、交易、展示、体验……的综合型的设计产业孵化器，一处集创意设计、休闲娱乐、文化体验于一体的大型的文化创意产业集散地。 通过该项目的打造，实现西溪板块文化产业格局的调整和升级，为蒋村商住区聚集人气，带动相关产业的联动发展，超越地段文化范畴，塑造一个具有强烈个性感染力的概念品牌，创造出杭州乃至全国有影响力的文化精品。 ;本方案内容;项目提出的背景;文化创意产业在全球发展迅猛，我国文创产业呈现出蓬勃发展之势 ;地理位置优势;杭州市文化创意产业发挥比较优势、打造竞争优势，以八大行业为发展核心层;杭州文化创意产业增速远超全市GDP ，文创产业占经济比重逾一成;2009年上半年，杭州市文创产业核心层八大重点行业实现增加值175.52亿元，比上年同期增长18.1%，占全市文化创意产业61.8%。 从八大重点行业总量规模上看，教育培训业、信息服务业和设计服务业位居前三位；从八大重点行业增速看，位居前三位的分别是信息服务业、文化休闲旅游业和设计服务业，其中设计服务业以16.3%的增幅，成为杭州文创产业的一个新的增长点 。;杭州市将文化创意产业视为第四产业，视为城市经济发展的新形式、新载体、新动力而大力扶持推进。 ;项目提出的背景分析;设计服务业是杭州文化创意产业8大重点行业之一。主要包含工业设计、平面设计、建筑设计、工程设计、服装设计、工艺美术设计、软件设计、广告设计等。 在知识经济时代,设计服务业由于具有高知识、高附加值和强辐射等特点。逐渐成为全球产业竞争的焦点,已经成为发达国家和地区重点发展的战略产业之一。 ;设计服务业对提升我国大城市综合竞争力具有重要战略意义 ;杭州具有发展设计服务业得天独厚的优势，主要包括人才优势、文化优势、环境优势、产业优势、市场优势;设计服务业成为杭州文创产业一个新的增长点;本方案内容;2008年5月，市委、市政府召开设计服务业发展专题会议 ，市委书记王国平在会议上听取了4家设计单位的汇报和8家设计企业的经验介绍 ，并明确了杭州要把发展设计服务业、打造“杭州设计”品牌作为文创产业的重点来抓 。;发展设计服务业事关杭州工业转型升级 杭州工业要尽快实现从“杭州制造”向“杭州创造”的跨越，就必须依靠工业设计增加杭产品的附加值和竞争力。 发展设计服务业事关杭州城市知名度、美誉度和竞争力的提升。 杭州的房地产市场比较健全，因而对设计服务业特别是建筑设计、广告设计需求很大。发展设计服务业，对于杭州从单纯的卖土地转变为卖规划、卖设计、卖理念、卖品牌，推动杭州实现从“杭州建设”向“杭州设计”的跨越至关重要。 发展设计服务业事关杭州市场经济的发展。 广告业是设计服务业的重要组成部分，是市场经济的标志。如果用直观的标志来划分市场经济和计划经济，就是看有没有广告。大力发展广告设计业，是建设杭州城市形象和品质的关键。 发展设计服务业事关人民群众生活品质的提高 设计服务业因其具备知识密集、附加值高、良好的集聚性和辐射性、时尚性和艺术性等特点，与广大人民群众的衣食住行和生活工作环境密切相关，大力发展设计服务业有助于提高人民群众生活品质。 ;与国内先进城市相比，杭州设计服务园区还未形成规模;与其他城市相比，杭州设计服务业发展中有一个比较大的遗憾，就是没有专业园区。各类创意设计相关企业要么是“园中园”，要么是隐藏于某写字楼中。 在杭州十大文化创意产业园区中，西湖创意园拥有造型设计、建筑景观设计企业；之江文化创意园内则有艺术设计类企业；运河天地文化创意园拥有建筑景观设计、广告设计单位，杭州创新创业新天地、湘湖文化创意产业园、下沙大学科技园则只有工业设计企业入驻。 还有相当部分的设计类企业分散在杭州各写字楼内，其创意资源、设计空间都受到了较大的限制。;通过项目提出的背景和项目建设的必要性分析，本项目打造设计产业孵化器完全契合杭州市实现产业格局的升级、