房地产抵押按揭借款合同模板.docVIP

房地产抵押按揭借款合同范本 使用说明： 一、本合同适用于个人与房地产抵押立契。 二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签订补充协议。三、本合同一律用钢笔或毛笔填写。 四、本合同格式解释权归 (省、市、区、县 )房产管理局。抵押人 (甲方)： 抵押权人 (乙方)： 为确保 年 字第 号 合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方， 作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据 自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。 第一条 甲方购买的该房地产座落于 建设面积 m2，系 房地产开发公司开发的商品房，商品房预 (销)售合同号 ，土地使用权性质为出让 (划拨)。 第二条 甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。 第三条 甲方购买房地产的价格为￥ 万元，甲方已交房款人民币 (大写) 万元。抵押贷款额为人民币 (大写) 万元。 第四条 设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、 违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。 第五条 抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。 第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。 第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面