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关 于 “XXXXXXXXXXXX 工程 ” 工 期 延期 说 明 书 建设单位：XXXXXXXXXXX 有限公司 监理单位：XXXXXXXXXXX 有限公司 施工单位：XXXXXXXXXXX 有限公司 日期：2013 年 5 月 28 日 1 目 录 一 、 工 程 概 况 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …3 二 、 建 安 工 程……………………………………………………………4 1 、 工 程 简 述 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …4 2 、 延 误 施 工 工 期 的 因 素 … … … … … … … … … … … … … … … … …5 3 、 工 程 工 期 延 误 总 结 … … … … ……… … … … … … … … … … … …7 三 、 结 束 语 …… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …8 2 一、工程概况 XXXXXXXXX 工程位于上海市 XXXX 路 XXX 号，地处上海市 最为繁华 的地段，周边建筑均为上海历史保护建筑。 本工程由 XXXXXXXX 有限公司设计院设计，裙楼外装饰采用石材幕墙及 玻璃幕墙，属于既有幕墙改造项目。 本工程具有以下特点： 工程地处于 XXXXXX 路繁华地段，人流量密集，对安全的控制是本 工程的最大难点及重点。 工程量大、工序多、配合复杂，安全控制难 永新广场属上海市最早 一批建筑幕墙，该幕墙本身的施工工艺具有较强的专业性，其包括图纸的深 化，材料的定尺尺寸及后续加工，现场的安装等一系列的流程。 施工准备期长且后续增加工作量大。 高处作业，垂直运输量大永新广场裙房建筑高度为 45.3m，幕墙施工 为高空临边作业，材料运输原施工方案依靠既有的消防货梯进行，但是在施 工中大件施工材料无法依靠消防货梯进行运输，而且现场只有 1 部消防货梯， 既要运送大量材料又要载人，尤其是交叉作业期间人货同时运输存在很大的 冲突，因此造成了垂直运输量大、运输等待时间长等问题。 施工场地狭小、施工条件苛刻 本工程为既有建筑幕墙改造，周边建 筑都为办公场所，现场也不具备住宿条件，施工中难以妥善安排好材料、 制 品 、 机 具设 备 、人员 的 垂直 运 输 以 及 垃圾的处理等问题，工效低下。 在施工时 ， 因 钢 管的 吊运 ， 材 料 的堆放， 后置埋件的安装，保温棉的安装等噪 音施工曾多次被强制停电，造成现场误工等诸多后果。既要考虑到工期，又要 很好的与物业、租户协调相关的错峰施工，对幕墙改造项目部的整体进度也产 生了较大的制约。 3 eq \o\ac(○,2) eq \o\ac(○,2) 二 、 建 安 工 程 1、工程简述 本工程所属施工地段特殊，施工要求工期紧、技术要求高、承担的安全风 险 高、与相关单位协调难度大，所以我方在编制施工方案及布置施工进度计划时，综 合考虑了以上问题，根据以往的施工经验本工程采取了各分部分项工程、 各立面 平行法施工以加快本工程的施工进度，所以任何一个环节出现问题，均会影响我 方的施工进度。 外装饰工程改造范围是东、西、南、北四立面 1-8 层（局部 10 层），改造所 借助的施工平台为钢管脚手架，从 1 层起步，搭设高度为 48m，在 3 层做 2 次悬挑， 即要布设钢管脚手架的拉节点，又要考虑幕墙 的立面分格不能重叠。搭设难度大 ， 风险高，安全控制难是该分项工程的特点。 在南立面搭设脚手架因安全考虑又不得不搭设防护棚（防护通道），防护棚的 搭建又多次联系有关部门办理相关手续后方才允许在夜间搭设南立面防护通道。在 此期间我司花费大量人力物力也没能避免工期的拖延。 2、工程延期原因 原因： 从总的情况来看，造成工期滞后的主要原因有如下几点 eq \o\ac(○,a) 合同原计划工程开工日期为 2012 年 9 月 7 日；由于二次招标的缘故，施工许可 证发放至我项目部延后,实际开工日期为 2012 年 12 月 05 日，共延期 88 天。 eq \o\ac(○,b) 施工图纸确认对工期的影响,本工程的施工图纸是前期制约工程进度的最主要因 素之一， 根据甲方设计所提供的设计变更及增加工作量清单可以看出（详见附件） ，本工程的立面分格进行了四次的重