贵州贵研自然界住宅项目差异化产品竞争策略.pptxVIP

贵研·自然界项目差异化产品竞争策略;昆明市低密度产品界定 目前市场分布发展情况及特征 1、板块划分、 2、特征分析：市场供应（典型楼盘、主要卖点及资源、规模、产品类型、价格水平、销售情况或速度）用表格形式完成 3、指标分析：对昆明市典型低密度楼盘在容积率、建筑密度、绿化率、产品类型等方面进行对比分析 产品分类分析： 1、洋房产品市场分类：;项目;;普通多层洋房建筑单体创新分析;四室二厅一厨二卫（平面） 124-134 ㎡;产品附加值分析——底跃户型分析;产品附加值分析——顶跃户型分析;产品附加值分析——建筑立面风格;;上层;普通多层洋房附加值总结;;四室二厅135.2㎡A1户型;;实力郡城6室3厅3卫217.92平米A6-7户型;产品附加值分析——建筑立面风格;代表楼盘——都市枫林;;代表楼盘——畅园;生活阳台设计;凸窗设计;生活阳台;组团围合式布局;产品附加值分析;步入式阳台设计;产品附加值分析——建筑立面风格;代表楼盘——水逸康桥;四季厅（独创）;魔变凸窗（独创）;此户型134.56㎡在4楼;此户型200.06㎡为1跃2;此户型200.06㎡为1跃2;顶跃内外双梯（独创）;项目;项目;项目;项目;洋房产品分层户型特征总结;项目;;项目;负一层;项目;地下一层;项目;下沉式花园;项目;;项目;;3层上跃4层;项目;负一层;项目;;项目;地下室空间功能分布： 下沉式庭院＋储藏间＋