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第 1 页 共 35 页 物业管理实务习题 一．单项选择 1 物业管理企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同有（ D ） . A ．供水供电有委托合同 B.土地使用合同和售房合同 C ．装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议 D ．清洁承包合同、垃圾清运合同、电梯保养维修合同 2.一般情况下，装修期不超过 （ B ） A. 一个月 B. 三个月 C.半年 D. 一年 3.办理产权登记手续的负责方一般为（ A ） A. 建设单位 B.业主 C.物业管理单位 D.业主直接委托律师 4.发生物业工程质量问题的原因主要不包括 ( D ) A. 设计方案不合理或违规范造成的设计缺陷 B ．施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料 C.、验收检查不细、把关不严 D ．验收时人为观测错误引起的工程质量问题 5.物业查验的主要内容不包括（ A ） A.业主资料 B.物