房地产开发与生态环境保护.docxVIP

商学院 09 工程管理 李勇 2009221112610024 房地产开发与生态环境保护 摘要 近年来，人们对良好的居住环境有了更加迫切的需求，因此时下开发商热衷于用生态 环境作为广告宣传的关键词，或依山傍水或园林植被或生态环境已经日益成为人们选择住 宅时考虑的重要因素。生态环境的优劣已经严重影响了房地产的商业价值。但是随着现代 化的进程不断加快，人们在改造自身的生活环境的同时，也在不断地破坏生态环境污染问 题日益严重。生态环境和城房地产开发利用是一个整体,在房地产开发和再开发过程中,必 须以生态环境的保护和合理利用为前提,采取一定措施,合理布局,使城市房地产开发和生态 环境保护两者达到有机统一。 关键词：房地产开发；生态环境保护 1、房地产开发与生态环境保护概述 1.房地产开发 房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设 施、房屋建设的行为。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也 并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营 活动。简言之，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋 建设的行为。房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。为了确 定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进 行城市建设以适应社会主义现代化