销售代理合同 (2).docVIP

销 售 代 理 合 同 合同双方 甲方名称： 乙方名称： 办公地址： 办公地址： 联系电话： 联系电话： 传 真： 传 真： 本合同术语解释： 1、正式开盘日期：由甲乙双方确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售之日期。 2、内部认购日期：正式开盘日期前，项目正式对外接受预定、收取订金之日。 3、销售面积：即建筑面积，系指销售合同约定面积：已签销售合同并收到首付款的房屋均视为销售面积。 4、销售平均底价：系指甲乙双方根据市场情况共同确认的整盘销售平均底价。 5、销售率：已签销售合同并收到首付款的销售面积/所开出可销售房源面积（内控房源要去除）。 6、溢价：溢价=销售合同价格-销售底价。 7、成交客户：指已与甲方签订了《商品房买卖合同》，并向甲方交纳了所购房屋首期房款（按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数、分期付款客户为已付款不低于总价款50%）的客户。 第一条：合同原则 1、平等、诚实、信用原则 在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签订本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款。 2、整合营销原则 乙方充分发挥公司优势，对本项目的销售前期、销售代理、广告策划、公关活