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大兴·公园府邸建设项目 结构示范工程创优方案 编制： 审核： 批准： 陕西有色建设有限公司 大兴·公园府邸项目部 2014年6月1日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1、工程概况 2 1.1、工程简介 2 1.2、工程目标 1 3 2、工程质量创优标准 13 2.1、建筑工程质量创优标准 13 2.2、结构工程质量创优标准 18 2.3、电气设备安装工程质量创优标准 25 2.4、建筑设备安装工程质量创优标准 27 3、工程质量创优措施 29 3.1、建立质量创优管理体系 29 3.2、建立质量创优管理制度 30 3.3、明确创优重点和要点 34 3.4、质量创优组织及其职责 36 3.5、工程质量创优保证措施 44 3.6、工程质量创优程序化管理 48 3.7、分项工程质量创优预控程序 52 3.8、工程施工监控管理体系 57 3.9、进行过程控制，坚持一次成优 58 3.10、新技术运用 59 3.11、施工总承包管理 60 4、材料投入计划及质量保证措施 61 4.1、材料采购、供应计划 61 4.2、材料质量控制措施 61 5、劳动力、机械配备计划及保证措施 62 工程创优方案 1、工程概况 1.1、工程简介 建设单位：西安申丰房地产开发有限公司 设计单位：陕西恒瑞建筑设计工程有限公司 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院 施工单位：陕西有色建设有限公司 监理单位：陕西恒瑞项目管理有限公司 大兴·公园府邸建设项目工程效果图 本工程项目为大兴?公园府邸建设项目，由7个单位工程组成，分别为1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼和4#住宅楼、5#综合楼、6#幼儿园、地下车库，总建筑面积为198047.32㎡，其中地上建筑面积为159386.24㎡，地下建筑面积为38661.08㎡。 一）建筑工程概况 序号 项目 内容 1 建 筑 面 积 总建筑面积（㎡） 198047 占地面积(㎡) 22935.44 楼号 面积（㎡） 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 地库及（6#楼） 建筑面积 44238.04 41143.73 17353.16 28705.27 37450.61 25536.6（2106.86） 地下建筑面积 2508.60 3579.73 1020.29 2503.76 2339.70 地上建筑面积 41729.44 37564.0 16332.87 26201.51 35110.91 （2106.86） 标准层建筑面积 1240.21 1099.59 486.8 1109.13 1022.36 2 建 筑 层 数 楼号 层数 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 地库及（6#楼） 地上 34 34 32 22 28 （3） 地下 2 2 2 2 2 2 3 建 筑 层 高 地下部分层高（m） 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 地库及（6#楼） 地下一层 3.8 3.8 3.6 4.2 5.5 5.5 地下二层 3.6 3.6 3.6（4.2） 3.6 4.8 4.8 地上部分（m） 首层 2.9(4.8) 2.9（3.8） 5.1 2.9（5.1） 5.1 2-4层 2.9(4.5) 2.9 2.9（4.2） 4.2+4.5 4.5+4.3 标准层 2.9 2.9 2.9 2.9 3.3 4 建 筑 高 程 楼号 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 ±0.000绝对高程（m） 398.9 398.6 398.6 398.6 398.2 398.0 室内外高差（m） -0.2(-0.9) -0.3（-0.9） -0.3（-0.9） -0.3（-0.9） -0.2 +0.3 基底标高（m）筏板底 -11.1 -10.8 -10.8 -10.8 -12.4 檐口高度（m） 100 100 92.7 66.80 100.1 11.1 建筑总高（m） 105.6 105.6 99.8 70.80