房地产成本会计.pdf

房地产成本会计职位描述 岗位职责： 1、严格按照公司财务制度、流程工作，认真审核各项报销凭证，如遇重大问题，及时向上 级领导汇报； 2 、严格按会计工作规范，填制记帐凭证，登记会计帐薄，编制财务报表； 3 、严格按会计制度设置会计科目和帐户，进行会计核算； 4 、编制月度、季度、年度会计报表，核对无误，并提交上级审核签章； 5 、按期编制内部管理有关报表； 6 、负责集团财务状况分析工作，发现问题及时汇报上级处理； 8 、负责各类会计档案分类整理、保管工作； 9 、按时完成上级安排的其他各项工作。 岗位要求： 1、30 岁以上，会计 ,财务 ,审计或相关专业本科以上学历； 2 、5 年以上房地产企业财务工作经验 ,有丰富的财务处理经验 , 中级以上职称， 精通房地产项 目成本核算； 3 、接受过管理学 ,经济法等方面的培训； 4 、精通国家财税法律规范 ,财务核算 ,财务管理 ,财务分析 ,财务预测等财务制度和业务 ;熟悉银 行业务和报税流程 ,熟练应用财务软件和办公软件 ; 良好的口头及书面表达能力； 5 、敬业 ,责任心强 ,有良好的纪律性 ,团队合作以及开拓创新精神。 职责描述： 1、负责审核资金收付凭证； 2、负责编制转账凭证； 3、负责账薄登记工作，并进行账账、账实核对； 4、负责结账、编制会计报表，安排各项税费的申报事宜； 5、具体管理公司内部的统计工作，分别向公司及政府有关部门报送统计报表； 6、负责凭证的装订及保管； 7、负责公司税收的相关事宜； 8、完成财务部经理临时布置的各项任务。 经验与技能： 1、女性，会计、审计、财务管理等专业全日制专科以上学历，持有会计上岗证； 2、至少 3 年以上会计工作经验，熟悉国家财会制度及税收法规； 3、熟练使用 Word 、PPT 、Excel 等办公软件，熟悉财务软件； 4、具有良好的职业操守及责任心，能承受一定工作压力，适应经常出差； 5、具备较强的 书面表达能力和语言表达能力； 6、具亲和力，沟通、分析、执行力强；细心，耐心，注意团队合作。 7、具有酒店工作经验 2--3 年 1、本科及以上学历，财务管理、会计相关专业背景； 2、二年以上企业财务会计工作经验，有房地产企业成本会计经验者优先，熟练掌握办公软 件及财务软件； 3、具备良好的 沟通表达能力 及优秀的 数据分析能力 ； 地产成本会计主管职位描述 主要职责： 1.负责规范集团财务成本管理业务工作流程，制定实施细则与相关制度； 2. 负责制定成本管理的工作计划并贯彻执行； 3. 负责会同有关部门制定与完善项目的标准成本， 组织对工程成本进行全过程的动态管理； 4. 负责对项目合同款项的审核复核工作； 5. 负责项目成本核算的审核复核工作； 6. 协助财务总监进行预算管理，预算控制工作； 7. 负责定期提交成本报表、财务分析报告给管理层，提出降低成本的控制措施和建议； 8. 根据公司业务发展，不断改进成本核算方法，配合公司对有关部门成本进行考核控制。 9. 掌握政府有关管理规定和价格政策以及合同造价管理方面的发展动态， 与相关业务机构及 同行保持公共关系； 10.组织部门开展市场调查和研究，收集各类材料与工程造价信息、进行技术经济分析及成 本总结、进行成本数据积累； 任职资格： 1.本科或以上学历，必须具备中级以上职称。 2. 须具有房地产开发企业财务岗位工作经验 5 年以上。 （必要条件） 3. 熟练掌握新会计准则； （必要条件） 4. 熟悉房地产项目成本核算、 成本控制及各项涉税事项的办理， 能有效规避财务和税务风险。 （必要条件） 5. 具有较好的文字表达和数据分析能力， 能够协助领导进行公司的预算管理， 预算控制等工 作。 （必要条件） 6. 恪守职业道德，保密意识强，爱岗敬业，有良好的沟通协调能力和团队合作精神。 7. 熟练使用各种财务软件， 8. 有高级职称及管理经验者优先。 9. 条件优异者，可适当放宽学历要求。 职位职能 : 会计 成本经理 / 成