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喜来登酒店发展现状 一、中国旅游经济现状及分析 　　说到度假酒店，近年来是非常火热的，包括旅游地产、旅游综合体等。在旅游经济方面，国家也出台了很多新的政策。 　　1.关于促进旅游业改革发展的若干意见 　　在今年的8月21日，国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见中，明确要求建立科学旅游观，促进旅游产品向观光、休闲、度假并重转变。中国旅游研究院院长戴斌指出，未来的休闲度假旅游，必将是以对目的地生活方式体验为主。 　　事实上，随着国家的宏观调控，怎么样去保持经济的持续增长，在第三产业上尤其是在服务业上面，国家是有很大重视的。预计到2020年，境内旅游总消费额将达5.5万亿，人均出游4.5次，预计未来旅游业增加值将占国内生产总值比重的5%以上。伴随着国家该政策出台，对于行业来说是非常重要的一个政策信息，也引发了业界的很多讨论与解读，无论是怎么样的解读，最终的结果一定是充满信心，充满正能量的。 　　2.国务院旅游工作部际联席会议制度 　　那么国家政策出台后，又是怎么样去注重细节和落实政策的?在这一块，有一个很重要的信息就是9月15日《国务院旅游工作部际联席会议制度》的出台，原全国假日旅游部际协调会议被撤销，旅游经济上升为国务院直辖监管当中!这其中所体现的信息非常的明确，就是国家在加强对旅游产业的重视与落实。 　　3.2014年旅游经济数据分析 　　从宏观数据分析上看，中国旅游研究院数据显示，预计2014年全年国内旅游人数36亿人次，国内旅游收入达3万亿元，同比增长16.3%;入境旅游人数1.28亿人次，基本与去年持平;入境过夜人数5500万人次，与去年持平。入境旅游外汇收入480亿美元，比去年增长6.2%;出境旅游人数1.16亿人次，同比增长18.2%;出境旅游花费1550亿美元，同比增长20%，旅游服务贸易逆差将突破1000亿美元。 　　二、中国酒店业经营现状及趋势分析 　　1.2014年酒店经营数据分析 　　在这样一个环境下，酒店经营状况如何?据中国旅游饭店业协会2014年第二季度全国星级饭店统计公报数据显示，星级酒店平均出租率、平均房价、每间可供出租客房收入、每间客房平摊营业收入环比去年均略有提升。其中，五星级酒店平均出租率环比提升幅度较大。 　　从2012年开始，国家出台“八规六禁”等一系列限制公务高消费的政策之后，我们看到业界很多酒店都面临着很大的危机，尤其是一些高星级酒店与政务接待酒店，业界人都认为酒店业将面临新一轮的洗牌。那么实际上，从数据显示来看，这一年多来，酒店行业从开始的不适应到后面从经营上寻找出一些新的突破，高星级其实并没有我们想象的那样穷途末路。 　　从经营指标上来看，据中国旅游饭店业协会2014年第二季度全国星级饭店统计公报数据显示，全国第二季度星级酒店平均房价为325.80元/间夜，平均出租率为54.35%;其中五星级酒店平均房价达到666.33元/间夜，平均出租率达到56.13% 。 　　这个数据相对前几年酒店业突飞猛进的那个时代来讲其实不是那么的可观，但是在当下这个以市场为需求的时代下，我们看到了业界在经历了下滑以后，又有了一个提升。并且这里面也有一个值得关注的事情，五星级酒店平均出租率依然是略高于其它星级酒店的。 　　2.2014年主要度假型酒店经营数据 　　针对酒店业高端度假型酒店经营数据，迈点网做了抽样调查，抽样调查显示，2014上半年国内高端度假酒店的客房平均出租率为55%，与五星级酒店略有差距;但平均房价为1040元，远超五星级酒店平均数;其中客房收入比65%，餐饮收入比30%。这说明高端度假酒店作为行业新的一个类型，未来还是存在很大的市场需求的。 　　3.度假酒店市场或成新的井喷点 　　随着中国经济的发展，中产阶层逐渐增多，旅游出行需求明显，度假酒店市场将成为新的井喷点。而从1996年度假酒店真正成为酒店业的一个类型至今，国内还没有一家真正意义上的度假酒店品牌统治市场，机会稍纵即逝，把握先机、洞察秋毫，方能取胜。君澜能够抓住这个差异与时机，把握市场，去打造一个引领业内的度假型酒店，是十分明智的。 　　三、中国度假酒店市场及前景分析 　　1.什么是度假型酒店? 　　度假酒店是以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。与一般城市酒店不同，度假酒店大多建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近，向旅游者们传达着不同区域、不同民族丰富多彩的地域文化、历史文化等。 　　一般而言，世界各地的度假酒店大体可归纳以下几类：目的地度假酒店(destination resort)、城市度假酒店(city resort)、主题度假酒店(theme resort)、高尔夫度假酒店(golf resort)、滑雪度假酒店(ski reosrt)、温泉度假