工厂保安派遣管理服务合同与实施计划方案.docVIP

工厂保安派遣管理服务合同及实施方案 公司 简 介 企业名称 地 　址 法人代表 天骄国际金雅迪大厦保洁服务方案及标准 现代清洁不但注意一般业务的“拖、扫”，更为注重专业的“保”，防止的建材的磨损、变色、生锈、发霉等。针对高品质楼盘，我们的清洁作业真正做到专业。 清洁工作：选用适当的清洁用品，不但能保持建材（电梯、外墙面砖、地砖等）的外观整洁，而且能进一步减少各种腐蚀，使用无污染清洁剂保持环境的清新，并采取保护措施，还可以提高建材使用中的抗磨损能力。 清洁管理工作：我公司按照项目的托管的面积和保洁内容，实行标准化清扫保洁，由经过严格挑选和考核过的专业清洁员负责实施，管理处委派专人监管，确保按照作业频度、标准开展工作，保持高水准的清洁卫生服务。 在环境保护上，我们将着重解决有关垃圾污染、视觉污染、空气污染等三个方面的问题。 1、环境清洁保洁工作思路 A、垃圾处理 　　垃圾并非废物，我们认为：垃圾是放错位置的资源，因此加强对这一类资源的管理非常重要。在现阶段垃圾分类实施难的因素在于：居民环保意识有待提高，普遍忽视垃圾投向垃圾箱前的第一次分类；生活垃圾客观构成较复杂，分类难度大，分类成本高；垃圾回收系统组织不健全，部分垃圾“回收尚可，求售无门”。 　　我们将竭力推进垃圾分类工作，变废为宝，具体做法是：积极宣传社区环保的重要性及垃圾分类的方式；合作设计多种造型美观，经济实用的垃圾分类设施，以实现垃圾减量化收集，降低垃圾分类回收的难度；同时，管理处将设专人对居住区内的垃圾进行人力分检，确保分类效果。 　　B、美化观瞻 　　我公司将与政府有关部门密切配合，同时对保洁员设定具体管理目标，加强巡查和清洁，杜绝校区内的“乱张贴、乱摆卖、乱停放、乱搭建、乱堆放、乱拉挂”等六乱现象，为业主营造美丽的家园。 2、环境管理 （1）环境卫生管理要点： ◆全员保洁，人过地净；重点部位，重点保洁；针对各类建材特点增加保洁的科技含量。 ◆确保现场内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全； 　　◆建立专业化的保洁队伍，制订详细的操作规程及工作标准，实行每日8小时保洁服务； ◆生活垃圾和装修垃圾实行分类袋装，日产日清，收集和转运采用密闭方式。 附表：日常保洁服务内容及标准 区域 部门 工作内容 工作周期 标准程度 要求 大 堂 擦拭玻璃门及其周围玻璃 每日二次 光洁明亮 无水痕 使用玻璃水刮净，抹净边 大堂地面，去渍，拖抹推尘 不断巡回 光洁、明亮、无杂物 静电推尘剂 清洁墙壁，壁角线等 每周一次 无污迹，无浮土 抹布擦拭 清理咨询台 每日二次 无污迹，无杂物 抹布擦拭 清理垃圾箱及烟灰缸 每日二次 无污迹，无杂物 擦拭清洁安全通道 每日一次 无污迹，无浮土 抹布，百洁布 擦拭不锈钢镜面清洗玻璃嵌板 每日二次 光洁，明亮无污迹 电 梯 清洁由梯内立面及不锈钢面 不断巡回 无污迹 无手印，脚印，地面无杂物 电梯内墙面清洁养护 每周一次 光洁明亮，无印迹 不锈钢油擦拭 照明系统清洁 每周二次 无浮尘，透亮好 电梯门槽坑清洁 随时清理 无杂物，干净 电梯除异味 每日二次 保持梯内空气，清香，无异味 喷清香剂 区域 部门 工作内容 工作周期 标准程度 要求 管 理 处 办 公 室 拖净地面 每日二次 地面干净，无污渍，无杂物 尘拖 抹净桌椅、沙发、腿角、地角线 每日一次 无污渍，鞋印 先湿布，后干布擦 擦拭电脑，文件柜，电话等 每日二次 无尘，无污迹 白抹布 清理烟灰缸，纸屑 每日二次 无污水，无垃圾，及时清理 室内玻璃、窗框擦拭 每日一次 光亮，无浮尘、手印 白抹布 沙发、家私、地板全面护理 每月一次 整体光亮度好，无浮尘 使用碧丽珠家具蜡，喷抹 盆栽花卉树叶及底盆擦拭 每日一次 底盆无杂物，污水，树木无黄叶 电话、电脑键盘、清洁清毒 每月一次 无污痕，灭菌 白抹布 擦拭天花板，风口灯饰 每周二次 无浮尘，无挂网 玻璃门擦拭 每天二次 光亮，无手印，污迹 白抹布 垃圾收集，更换垃圾袋 每天二 及时清理，不超过2/3，无散落，无异味 垃圾袋 喷洒药水 根据季节，杀蚊，每周二次 杀蚊，灭蟑、灭卵 灭虫药水 杀蟑、灭鼠、除白蚊 根据情况统一安排 消除三害。 灭虫药水 区域 部门 工作内容 工作周期 标准程度 要求 公 寓 楼 公共楼梯清扫，清洁、拖抹 每日二次 无污迹、浮尘、无张贴、无杂物 毛巾、铲刀 擦拭楼 扶手，挡板、栏杆 每日一次 无污渍，无浮土、无张贴 擦拭楼梯扶手，挡板、栏杆 每周一次 无污迹、无浮土、无张贴、无珠网 抹布、白洁布抹擦 墙面、附属物除尘污迹的清除 每周一次 无污迹、无挂网、无浮尘，无张贴物 抹布、白洁布抹擦 壁角线清擦 每周一次 无浮尘、无污迹、无乱张贴物 开关、消防设施，信箱、奶箱及装饰设施擦拭 每日一次 干净、明亮 抹布、白洁布抹擦 玻璃