中石化办公楼区改造工程拆除工程施工组织设计.pdfVIP

第一章 工程综述 一、 编制依据 相关文件 1、《中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目招标文件》以及相关的附件和答 疑文件。 2、中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目施工现场踏勘了解情况。 3、中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目相关图纸 4、拆除工程应用的主要规程、规范 序号 类别 规程、规范名称 编号 1 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80－91 2 行业 建筑机械使用安全规程 JGJ33－2001 3 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46－88 4 行业 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-2004 5、工程应用的主要图集及标准 序号 类别 图 集 名 称 编 号 1 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300－2001 2 国家 建筑施工安全检查标准 JGJ95－99 6、工程应用的法规 序号 类别 法规名称 编号 1 国家 建筑法 2 地方 环境保护法 3 地方 北京市文明施工规范 7、其它 本公司的有关安全、质量、环保程序文件和施工管理文件 二、工程概况 1、现场情况 中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目位于北京市朝阳区慧新东街， 本次招 标范围包括 2#楼、 3#楼及连廊组成，其中 2#楼建筑面积 12000 平米 , 檐高 42.1 米；地 上 11 层，地下 1 层，地上部分首层为大堂，二楼以上为办公区，地下一层为大厦设备 间，分布自行车库、锅炉房、空调机房等； 3#楼建筑面积 5591 平米，檐高 19.9 米；地 上 4 层，地下 1 层，地上 1 层为档案室， 2-4 层部分为办公区，地下一层为车库； 2#楼 与 3#楼过街连廊建筑面积 110 平米；另本次招标还含本工程另一标段 1#楼与 2#楼间连 廊部分。 三、拆除范围 根据中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目工程招标文件要求，本工程的主 要拆除内容为： 建筑与主体结构部分 1、2#楼及 3#楼± 0.00 以上的室外玻璃幕墙、室外窗间隔墙及窗下墙、吊顶、室内 隔墙、地面、门窗、洁具、屋面保温及防水、外门等全部拆除。 2#楼及 3#楼（2、3 层） 之间连廊结构保留，内外装修拆除至结构面。 3#楼西北角楼梯全部拆除。 2、1#楼与 2#楼之间过街连廊：拆除至 1#楼连接处，连廊下独立柱保留 3、保留部分：包括原结构墙体及所有室外台阶，拆除过程不得破坏结构墙体及梁、 板、柱结构构件。 3#楼的变电室及汽修间暂时保留。 机电设备及系统部分 1、2#楼 2 部电梯拆除（ 1-11 层）。 2、整体供暖系统（包括 2#楼地下室燃油锅炉）全部拆除。 3、变配电及电气工程 3.1 、压配电间的配电设施可用作拆除工程的临时施工电源 , 在拆除后期予以拆除 3.2 、电井内的电气设施全部拆除 .