包清工合同范本.docxVIP

北京中天汉合装饰工程有限公司 ZThanhe Decoration ﹠ Construction Ltd.Beijing 装修工程分包合同 （包清工、包辅料） 发包方（以下简称甲方） ： 承包方（以下简称乙方） ： ，甲方委托乙方承包 的装修工程，双方按照《中华人民共和国 经济合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况签订本合同。 第一条 工程项目 1． 1 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 平方米 承包范围：采用包清工、包辅料（见报价清单） 。 1． 2 工期 （1） 本工程自 年 月 日开工，（开工日期以正式进场施工 之日起计算），于 年 月 日竣工， 此工程工期为 天。 （2） 工期延误。 由于以下原因造成工期延误， 经甲方代表确认， 工期相应顺延。 a. 甲方不能按协议条款的约定提供开工条件； b. 不可抗力； c. 其他非乙方原因的停工。 1． 3 质量等级 1 ． 4 合同价款：本合同总造价为人民币（大写） 元整， （RMB ）。 （详见工程量附表） 1． 5 承包方式： （1） 按定标价包人工，包辅助材料，包工期，包质量，包安全。 （2） 主要材料由甲方购买。 第二条 图纸 甲方于合同签订后二天向乙方提供施工图纸 套。 １ 北京中天汉合装饰工程有限公司 ZThanhe Decoration ﹠ Construction Ltd.Beijing 第三条 甲方责任 3． 1 工程开工前甲方协助乙方申请施工执照，办理乙方在施工现场的有关手续； 3． 2 提供施工所需的场地； 3．3 向乙方移交施工场地原有水、电、热力、空调、消防、电讯等管道线路，并保证乙 方施工工期间需要。 3． 4 明确甲方工地代表为 。 第四条 乙方责任 4． 1 乙方向甲方提供工程进度表，乙方应按所提供工程进度表严格施工。 4． 2 按甲方提供的施工图严格施工，如有工程变更需经甲方代表签字批准后施工。 （甲 方代表外人员签字无效。 ） 4.3 明确乙方工地负责人为 ，并向甲方提供施工人员名单及特殊 工种上岗证。 4．4 在腾空后的由乙方施工的施工场地内， 按工程施工现场管理条例施工。 乙方未履行 上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。 4．5 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定， 因乙方责任造成 的罚款由乙方承担。 4．6 遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求， 承担因自身原因违反有关规定 造成的损失和罚款。 4． 7 按协议条款的约定保护好建筑结构和相应管线、设备。 4．8 已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予 以修复。 4． 9 保修期间由于施工原因造成质量问题，乙方接到甲方通知后两天内无条件保修。 第五条 隐蔽工程和中间验收（由第三方施工，乙方配合，甲方协调） 5． 1 工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，于验收前 24 小时通知甲方，经 业主、甲方验收认可后，即可进行隐蔽施工，同时提供隐蔽验收所需资料。 5． 2 业主、甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后，重新验收。 第六条 竣工验收 6．1 乙方认为工程具备竣工验收条件后， 应于验收前三天内向甲方提供验收报告， 甲方 收到报告后一天内组织验收并在验收当天提出修改意见， 乙方按修改意见修改并承 担由乙方责任造成的修改费用。竣工验收时乙方应提供有关技术资料。 6． 2 甲方验收后，即办理结算手续。 第七条 保修 7． 1 保修期限：以工程竣工验收合格之日起，保修期为 壹 年 。 7． 2 保修内容：合同价款所包含的工程项目。 7． 3 保修期间，乙方应负责于 72 小时维修因工程质量引起的问题并承担其费用。 第八条 合同价款及调整 8． 1 合同价款为有条件可调整款，下列情况之一可作调整； （1） 甲方确认的设计变更。 ２ 北京中天汉合装饰工程有限公司 ZThanhe Decoration ﹠ Construction Ltd.Beijing （2） 甲方确认的工程量增减。 （3） 一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过 8 小时； 第九条 合同价款支付 9． 1 双方签订合同后一周内，甲方付给乙方合同款人民币（大写 元整，（ RMB ）。 9.2 工程按施工计划正常实施情况下， 甲方 月 日付给乙方人民币 （大写） 元整，（ RMB ）。工程完工后甲方于 月 日付给乙方人民币 ( 大写 ) 元整（ RMB ）。 留人民币（大写） 元，（ RMB 为 质保金于保修期满无质量问题时付清。 第十条 违约 10． 1 由于乙方原因导致延期，每拖期一天，按合同额的 0.5 % 支付罚款。 10． 2 合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约，所造