建馨苑工程施工组织设计.pdfVIP

德阳市建馨苑 7#施工组织文件编制 起止时间： 2009 年 9 月 15 日至 2009 年 12 月 31 日 施 工 组 织 设 计 院系：土木工程与建筑学院 专业：建筑经济管理 指导教师：黄敏 职称：讲师 施工组织编 制 依据、原则 一、编制说明 为确保建筑工程质量、进度、安全、降低工程造价，做到科 学的管理，连续均衡的施工，使建设单位有限的基建投资收 到更好的经济效益和社会效益，使施工单位在施工过程中行 之有效地贯彻实施，特编制本施工组织设计。 二、编制依据 1、德阳市规划与建设局 2007 年 6 月批准的建筑方案。 2、 甲方提供的建筑用地红线图及设计委托 3、 国家和行业以及地区颁布的施工验收规范、施工质量和 施工安全规范： 《民用建筑设计通则 GB 50352-2005 》 《夏 热 冬 冷 地 区 居 住 建 筑 节 能 设 计 标 准 JGJ 134-2001 》 《四 川 夏 热 冬 冷 地 区 居 住 建 筑 节 能 设 计 标 准 》 DB51/T5027-2002 《建筑设计防火规范 GBJ16-87(2001 版) 》 《住宅建筑规范 GB50368-2005》 《住宅设计规范 GB 50096-1999 （2003 版）》 三、编制原则 1、本着对本工程质量的高度责任感和对业主的高度负责， 我们以严谨的科学态度向业主提供优质服务，保证本工程优 质、高效按期完成施工任务。 2、我们将充分发挥本公司多年丰富的施工管理经验和一流 的施工技术水平， 以及管理优势， 精心策划， 严密组织施工。 3、严格按施工验收规范及有关标准进行编制，并取对比优 势化博采众长的编制思路，力求重点突出，针对性强，最合 理的利用业主资金。 第二章：工程概况 1、本工程四川省第七建筑工程公司建馨苑经济适用房一期 7#楼工程。开工日期为 2008 年 6 月 19 日。 2、本工程为六层砌体结构住宅， 层高均为 2.900m, 单幢建筑 2 面积： 4320.54 m 。 3、本工程室内外高差为 0.700m （梯间为 0.100m ），建筑高 度为 18.600m 。 4 、本建筑物室内± 0.000 标高所对应的绝对标高由规划部门 确定。 5、本工程复杂等级为四级，主体结构设计合理使用年限为 50 年，耐火等级为二级。 6 、本工程位于省建七公司北侧， 具体位置见总平面定位图， 抗震设防烈度 6 度，设计基本地震加速度为 0.05g, Ⅱ类场地， 设计特征周期为 0.35s 。 第三章：施工总体部署 施工目标： （1）组织机构设立 我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，组建由公 司优秀项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施 工管理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、 安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项 目经理部