轨道交通一号线二期工程舵落口站停车场项目实施建议书.docVIP

轨道交通一号线二期工程舵落口站 停车场项目建议书 目录 第一章 项目总论 3 一、项目背景 3 二、项目概况 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 一、项目提出的背景 7 二、项目建设的必要性 8 第三章 项目建设规模 12 一、需求分析 12 二、建设规模及建设内容 13 第四章 场址选择 16 一、场址现状 16 二、场址条件 18 第五章 建设方案 20 一、工程概况 20 二、设计指导思想 22 第六章 公用工程 23 第七章 项目实施进度计划及管理 24 一、建设工期 24 二、项目实施进度安排 24 三、项目实施进度表 25 四、项目建设管理 27 第八章 环境影响评价 30 一、项目场址环境现状 30 二、项目对环境的影响 30 三、环境保护措施 31 四、项目环境影响评价 32 第九章 投资估算及资金筹措 33 一、投资估算依据 33 二、建设投资估算 33 三、流动资金估算 35 四、项目投入总资金 35 五、资金筹措 35 第十章 经济效益评价 36 第十章 社会效益评价及结论 40 一、项目对社会的影响分析 40 二、预可研报告结论 42 第一章 项目总论 一、项目背景 (一)项目名称及性质 项目名称：某市轨道交通一号线二期工程舵落口站停车场项目性质：新建项目 (二)建设单位概况 建设单位：某地铁集团有限公司 法人代表： (三)建设单位简介 某地铁集团有限公司是在原某市轨道交通有限公司的基础上，于2007年5月15日经某市委、市政府批准成立的大型国有独资企业。公司注册资金10亿元；经政府授权负责某轨道交通的建设、运营、管理和融资。 公司计划近期在2012年前建设完成1号线二期工程、2号线一期工程和4号线一期工程，总投资约273亿元，形成总长约70公里轨道交通线网。目前该线网规划已获得国家发改委的审批立项，3条线路正在建设过程中。远期将建设轨道交通2号线二期、3号线、4号线二期、5号线、6号线、7号线工程。220公里轨道交通线网建成后将全面连接某三镇，以轨道交通为主体，其它交通方式为补充的城市公共交通体系将确立。????公司遵循现代企业制度，以人为本、崇尚创新，本着“诚信、敬业、高效、奉献”的企业精神，实施“地铁加物业”的发展战略，以发展某轨道交通为主线，综合开发相关资源，改善某市的投资环境和生活环境，努力提升和改善城市功能，为实现“创新某”、“和谐某”做出贡献。 (四)研究依据和范围 1、研究依据 某市轻轨舵落口地块征用土地范围图、地形图。 地面停车场相关技术规范。 发改投资【2007】755号。 武政【2009】56号。 2、研究范围 本项目建议书论述了该项目的必要性、建设方案的可行性及其所带来的社会效益，具体研究范围如下： (1)项目建设背景及必要性 (2)需求分析和建设规模 (3)场址选择 (4)公用工程 (5)项目建设进度 (6)建设项目招标 (7)投资估算及资金筹措 (8)经济效益评价 (9) 社会效益评价 (10) 结论 二、项目概况 该项目建设地址位于长丰大道与解放大道交汇处，紧邻轨道交通一号线二期工程西段舵落口站站房。 (一)建设规模与目标 某市轻轨舵落口地块项目总用地面积约为18851.32 m2，可满足停放307辆车的要求。因为停车场紧邻轨道交通一号线二期工程西段舵落口站站房。则在沿解放大道一侧布置二层停车场辅助用房，满足停车场和周边商业需求，与停车场作为相互配套的设施。 某市轻轨舵落口地块的建设目标是建成一个功能合理、使用方便、环境优美的的停放车辆地块。该项目的建设对于某市汉口主干道交通的发展具有重要的意义。 (二)主要建设条件 1、该项目的建设符合某市总体规划，依据武政【2009】56号文，某市政府大力鼓励修建公共停车场，并得到了某市各级职能部门的大力支持。 2、该项目建设用地为自有土地，无需征地及拆迁安置。 3、本项目水电等基础配套设施齐全，能够保证项目建设需要。 4、该项目的建设资金已经基本落实。 (三)项目投入总资金 本项目投入总资金为555万元 (四)项目实施进度安排 某市轻轨舵落口地块项目建筑项目在2010年3月开始建设，2010年8月竣工验收并交付使用。 (五)主要经济技术指标 建筑用地面积：18851.32平方米。 停放车辆：307辆。 第二章 项目建设背景及必要性 一、项目提出的背景 某市作为大型城市，交通十分便利，现代通信发达，商业网点齐备，并且是区域性金融中心和信息集散之地。近年来，某市机动车数量迅猛增加，已远远超出了本市现有停车的承载能力，造成了日益严重的停车难矛盾。我们在调研过程中，真切感受到解决停车难特别是在主干道及繁华地段难，这一民生‘瓶颈’问题的紧迫性，大批小区由于乱停车，堵塞了消防通道和内外道路，一旦发生火灾或有危重病人，消