财务自由臆想资产多少能靠吃本金过日子.docVIP

财务自由臆想:资产多少能靠吃本金过日子? 　有多少钱，才能实现财务自由呢？ 　　财务自由，至少是能不上班也不用担心后半辈子的生计问题，保持现在生活水平不下降，甚至可以逐年提升生活品质。 　　后半生，怎么说也也应该有50年以上吧（我现在30出头），那得拥有多大一笔钱？！ 　　财务自由，一个较为大家认同的标准是：每年资产收益≥ 每年生活开支。就是说，可以依靠“钱生钱”来养活自己。 　　这里就要涉及3个变量：可投资资产，年化收益率，年生活开支（自住房是不能算入可投资资产的，因为自住房不能产生直接收益用于生活开支，如果把房子卖掉，现金用来投资，另外租房住，那房租开支就要计入生活开支） 　　如果X夫妇有一套无贷款住房，每年正常生活开支是10万元，理财/投资年收益率平均10%。那是不是他们拥有100万可投资资产就基本财务自由了呢？远没有哪么简单呢！还有一个非常重要的变量没有考虑，通货膨胀！ 　　上面所谓的财务自由，实际是养“鸡”下“蛋”：100万元就是“鸡”，年收益就是“蛋”！100万元如果不保值，随着通货膨胀，“鸡”越来越小，“蛋”也越来越小，最后“蛋”不够用了，只能杀“鸡”取“蛋”。 　　很危险！搞不好，自己还没有OVER掉，先蛋尽鸡绝了... 　　那么，新的“财务自由”公式应该是：（年投资收益率-年通货膨胀率）*可投资资产≥每年生活开支 　　其它3个变量（可投资资产、年投资收益率、每年生活开支）都好算，多少可自己控制。但“通货膨胀”就不是那么容易算清楚，个人也无能为力。网上一查，国家统计局发布的2011年的通胀率是5.4%统计局出的通货膨胀率可靠吗？逛下菜场，看两眼就清楚了。我们日常生活感觉出来的物价上涨速度远不止这个水平我们小区附近前包子店，3年前是1元/个，现在2.5元/个；5年前去商场买件外套一般三五百元一件都拿得下，现在不得了，都上千。其实，对个体来说，因消费结构不同，对通胀的敏感度也不同。 　　我试着把不同类型的物价做个粗略比较，只能凭自己的记忆整理一些，欢迎补充！ 　　1982年 1992年 2002年 2012年 　　普通鸡蛋 / 0.15元/个 0.3元/个 0.7元/个 　　普通大米 / 0.6元/斤 1.5元/斤 3元/斤 　　猪瘦肉 / 4元/斤 7元/斤 18元/斤 　　青菜 / 0.3元/斤 1元/斤 3.5元/斤 　　钟点工 / / 10元/小时 30元/小时 　　保姆 1000元 3000元 　　洗剪吹 / / 30元 68元 　　大学毕业生工资 / 200元 700元 2000元 　　汽油93# 2.2元/升 8元/升 　　黄金 / / 80元/克 340元/克 　　深圳（同一地段） / / 8000元/平方 35000元/平方 　　某县级市 / 300 500 2500 　　市场中档手机 无 1W元 2000元 1000元 　　市场中档电脑 无 无 6000元 4000元 　　生活必须品（如大米、蔬菜等）价格基本是稳步上涨，每10年翻一倍的速度，差不平均每年上涨8% 　　基本劳动力成本，价格稳步上涨，每10年约翻3倍上涨，平均每年约上涨11% 　　资源类商品（如黄金、汽油、土地），上上个10年，价格约翻1倍，平均每年上涨8%，但近10年价格飞速上涨，约翻4倍，平均每年约上涨15% 　　工业品（如电子产品、汽车） 价格呈下跌趋势。这与技术进步，生产规模扩大，放开管制有关。 　　如果已有房产，不想上班，手里有多少钱，年收益多少，才能自由呢？ 　　开心过日子嘛，内容主要是吃喝玩乐，最主要的是食品、服务业的价格影响、其次是电子产品。以生活必须类、劳动力类、工业品类这3种商品20年来的价格变化看，需要资产至少每年有8%的收益，才算保值。以前面“鸡”和“蛋”的理论，年收益8%只能保证“鸡”不变小，但是不能产“蛋”，如果年收益能达15%，其中只有7%是“蛋”，可以用来自由消费。 　　那我们再来做一个小学数学题吧！ 　　X夫妇有自住房一套，年生活开支10万元。以他们理财能力，可保证年收益10%，其中7%可以用于生活开支 　　那么，X夫妇至少要有多少流动资产，可以不用上班？答案是：10万/（10%-8%）=500万元 进来和作者聊一聊吧！！ 　　公式是：年生活开支/（你可确保做到的年理财收益-8%）=财务自由所需要的钱 　　哈哈，你的财务自由之路还有多远呢？来算一下吧! 　　我们的生活还是很美好滴，不是没有奔头了。相反，钱途光明着呢 　　其实，上一个贴子中的算法，已经是很富余的了 进来和我家理财社区的网友聊一聊吧！！ 　　为了看得更清楚，下面我用EXCEL表格做一个X夫妇可投资产损益表 　　案例： 　　2012年，X先生35岁，夫妇2人辞职，自有住房一套，无贷款，现金500万元人民币 　　理财能力：保证年化收