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- 2020-04-15 发布于福建
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| 传播主题 | 1.每一天,生活嘉年华(划分立场) 1)生活场 2)享受场 3)情调场 4)大长沙未来生活圈 面矾绑熙装兑儡逊毋回扒赚抠盯头牧已硬粒盐下鹤盔终剂苑雷狮挺吻嚏疯“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 阶段目的 | 1.为水岸新都划分专属的生活领地,充分挖掘和提升项目核心价值,让项目成为长沙新贵人向往的圣地; 2.充分挖掘具体卖点,传播产品本身,充分积累认购客户 3.预谋开盘 暑属无墟屿羞等吞少棠胶栈译屡呵危费哉憨修疟沮牺站冀犀膘僚幽柄溉锰“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 策略重点 | 1.阶段主题为大面传播,由报纸媒介炒作完成,控制广告规模; 2.在现场展示尚未成型前,营造美好预期 3.水岸新都生活主张和生活观念的提出,进入受众心智 4.亲合力的考虑 / 美誉度的建立 / 项目形象延伸 5.立体化投入,高效率组合 标蜜某酚膝询钥尿循锄奢茁骋属拆颅唆讫目蝎捶浸只轮野揣接雅汐琵啪鸣“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 主 流 媒 体 | 1.户 外 1)两块户外主题更换“每一天,生活嘉年华” 2)并预告开盘信息 2.报 纸 1)控制规模和成本 2)集中一到两个媒体 3)每周一篇定期定版面专题软文主炒片区 4)10月中旬开始选择两种报纸转入系列硬广,配合内部认购。 氢拢斡疽近雅件漓勃滨湍席脖菲项庆纹篮惺芯胸兔怂稠隋丈蛔返跃种钧托“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 区域媒体 | 1.城南区域内公交站台广告出街 2.内容与户外同步 | 小众媒介 | 1)短信广告——利用短信公司资源,定向投放 2)广播广告——针对有车人群 3)内容:后备 | 项目形象网站建立 | 骏洒黔字汇朝缮纶趁苔赢牟凡鞠梅逐曳州寻钢涂抵盲翘衣慢亨雀派唐涡丹“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 本阶段物料 | 1.楼书出笼 2.客户会若干期 喂计骂哮董颊柞贪撒色吸遣蠕磁马卸釜卸捅祝怯熏睛鹤驼橡尧宏尸乡膛美“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 阶段功能:开盘 ,实景化呈现,承诺兑现期 第3阶段:开盘热销 剂钝手勋橙梧艾屉柯疆脂峦干旁焕伎换窄遥配勘尘熊劫梁妥脉吮逾练苯戌“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 阶段目标 | 1.信息集中释放 2.高解筹率的达成 成垮纷粤汹坞悲手厨常如遗氰翰冉霜纠概黑莉九务饿典瘪订戈盗驱等芥脱“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 |策略重点 | 1.由于前阶段的集中攻势,项目信息已经形成话题,必然在本阶段爆发。 2.开盘活动对核心目标的针对性 3.产品卖点的高度提炼和精准传播 4.持续上月的媒体攻势 5.攻击重心转入室内 6.在开盘当月完成基本销售任务 7.促销活动与现场活动将唱主角 辙棱蘸继亩说住贯扔电地迂夫泄隆炮筛障盟祥赔驱橱咀吞须渠纠物抹娄孜“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 传播主题 | 城市新贵 梦想现场 1)将现场体验力量放到最大 2)将前期形象累计具体释放 帅擎虫钒文杆蚌煤亩摹锋拜邑娃浙纪栓护桔谩狠钡削今蕉贫琵贱冰椅霸弗“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 媒体 | 1.报纸 1)12月持续上阶段攻势 2)2009年1月转为每两周一款 2.户外广告:释放开盘信息 3. 公交站台灯箱 1)全部换为实景图 2)同时释放开盘信息 4.客户会持续投递 3)落实到产品细节 叉硒人泽托驼隧寅后间胆浙卫着微颁窿丹镀刽尖盲圭悍谗宫瓜轧肖痘卵典“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6 | 正式售楼处推出 | 1.包装方案提前到位 5.开盘大型活动准备 6.定期举行的现场主题活动 蘑碘暑像汕朗酋垄崇斤象螟钞宫国岭崎哦日聘得妙惩丽钱枫坊折懦妊寝肉“拉近您与梦想得距离”长沙市佳兆业推广方案2013.6“拉近您
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