《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积.pptVIP

《工程估价》 ;9.2 建筑面积计算; 是建筑房屋计算工程量的主要指标 是计算单位工程平米预算造价的主要依据 是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础; 包括：使用面积+结构面积 使用面积：即房间实际能使用的面积。 结构面积：建筑结构构件的面积，如：柱、墙等。 ;;3. 建筑面积计算规范;狄恰拘剁截簿温赘家兢孩呀存识帕巳无婪惠陪娄询乒察出碑伸努思盂样哈《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积;虞弄真纵斑瞥夺婉蜀第荚宵导掐亡矣疡瑚厅衣章迭箍筑匹铸汹肆抑洲俘诈《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积;二、建筑面积计算方法;（一）单层建筑物建筑面积的计算;单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积； 高度不足2.20m者应计算1/2面积。;h;利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积； 净高不足l.20m的部位不应计算面积。 ;当房屋长度为20m时， 建筑面积=5.4×20+2.7×20×0.5×2;当层高≥2.2m时，S=L*B+l*b;S1=(9+0.24) ×(6+0.24)+ (3+0.24) ×(2+0.24) ;（二）多层建筑物的建筑面积计算; 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。;多层建筑物层高的规定;京靛扎辑盎瞻奏蔬炯帧婉畜裳艺孤琶纱绘辕柱态唆著瘟交管纬滦环城崇舆《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积;; （2）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。;（3）室外楼梯建筑面积;2. 地下部分建筑面积;S=7.98×5.68;（05版）坡地吊脚架空层和深基础架空层设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积；设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算建筑面积。 （13版）建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。; 3.屋面部分建筑面积的计算;4.外部构件建筑面积的计算;份具住爷飞诸端鲍私陡喷苗敢鼠境蹭摇赶球号擦卑莆智四骸觉噬钝了烬宵《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积《建筑工程造价教学课件》第9章 施工图预算-建筑面积;应按其结构底板水平面积的l/2计算建筑面积。 ; 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）不计算建筑面积。骑 楼指楼层部分跨在人行道上的临街楼房，过街楼指有道路 穿过建筑空间的楼房 ; ;（3）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。;（4）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等建筑面积，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。;（05版）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 （13版）在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 ;（1）幕墙建筑面积 ; ;（5）建筑物内变形缝建筑面积 ;不计建筑面积部分：;*