原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
根据项目本题面临的问题，提出创新的低密度产品解决方向——打造容积率的低密度产品;找到适合本项目的创新高容积率别墅产品，并借鉴案例…;城市山谷通过双向8联式的布局形式使联排的容积率达到了1.1;万科棠樾通过收缩前后两联排单元距离达到“景舒物密”的效果;;香江别墅L型联院在满足做高容积率的前提下更能突出独栋别墅意向;万科深蓝通过控制面积的四合院联栋，提升容积率的同时突出独栋意向;龙湖悠山郡创新7联合院别墅，高容积率的前提下，保证每户都有南向庭院;案例总结，并选择适??本项目的高容积率低密度产品;对照规划图确定别墅产品的规划排布;;通过控制面积的四合院联栋，提升容积率的同时突出独栋意向;四户组成一个单元，围合一个下沉式院落，利用坡道与小区道路系统相连;别墅设计地上两层，14米超大面宽的室内空间，大尺度通透感，提升别墅居住舒适性;户型设计既保证了私密性，又强调邻里之间的沟通交流，每家每户都有室外沟通空间;地下室面积达158M2，功能细分合理且完全赠送;在容积率限定条件下创新七独栋围合庭院的产品形式;创新七合院别墅，高容积率的前提下，保证每户都有南向庭院;面积区间较大从210平米到340平米均可，但210平米为狭长户型户型均好性不足;340平米宽松、方正，二、三层拥有东西露台;由于建筑密度较高，为增加私属感，在各栋之间布置绿化软性间隔;;;英国都绎风格;可以提高土地使用效率，而且不影响别墅之间的私密性;;项目运用
设计时同样考虑了产品模块化和对复杂地形的适应性，因此布局简单，移植方便。可大量节省项目研究、运作的难度和时间。;创新小独栋产品发展方向：;创新小独栋的户型面积区间——;;【低密度创新案例】北京永定河孔雀城
文档评论（0）