社区商业专题研究.pptxVIP

社区商业专题研究2015年2月1日前 言社区商业的概念？对于社区商业这个概念，早在20世纪50年代就在美国出现，当时由于家庭汽车的普及以及城郊新建的发达的高速公路，使得城市居民大量向郊区扩散，由此产生了专门为郊区新建居住区居民服务的社区商业。60年代，英国、日本、法国等西方国家也由于居民的郊区化而出现社区商业，到70年代，新加坡的社区商业也开始大规模发展起来。社区购物中心在面积、服务人口、商店数目等方面都界于地区型购物中心和邻里型购物中心之间，但由于各国经济发展水平、居民汽车普及率、国土面积、居民密集度等因素的差异，社区购物中心并非完成一样。国内对于社区商业的定义：通常我们所说的社区商业是指地域内和周边居民为主要服务对象的商业形态。是以一定地域的居民为载体，以便民、利民为宗旨，以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。（参商务部《社区商业设施设置与功能要求》）这一商业形态是城市商业的基础，他的服务人口一般在5万人以下，服务半径一般在2公里以内。由于这一商业的属性决定了它的总规模一般应控制在3万平米以内，商业业态的设置也有较强的针对性。从以上对社区商业的解释不难看出，社区商业和其他商业形态如百货商场、购物中心等都有明显的差别，其核心的消费者还是来自周边社区居民。——与社区及居民生活相关的商业形式，统称为社区商业，即前述所讲的不同划分方式下的