理发店新店铺开发可行性报告.docxVIP

1+1+ 、、、理发店专业发型设计店 可行性分析报告 1+1+ 、、、理发店专业发型设计店为适应市场发展，欲 扩大规模。其可行性分析报告如下： 一、市场商机与目标市场选择分析 根据对长武县理发店发展情况的调查显示，这几年间，长武县城小型专业美发设计行业发展迅速，尤其是店面不大，营业面积在 15 — 20 平米的居多。 随着人们的收入不断增长，在满足生活需求外，越来越注重精神需求，爱美的人也越来越注重自己的形象，自己的 发型更需要一个更专业的理发店来帮他 /她设计，于是专业美发设计店更是这些人们的首选。它将成为近几年来零售服务 业的潮流。以前的理发店比较少而且不专业，而现在理发店越来越专业，因为人们的需求越来越高。 专业美发设计店是具有开发力的零售服务行业。因为小的专业理发店更适应现代生活的节奏，更具时代特色。因此专业理发店具有以下开发价值： 1）我们大家都清楚，无论以前还是现在，每个人都需要，不管是生活条件好的还是生活条件不好的，只不过条件 1 好的去理发店的次数更多，消费更高，据调查，消费者大约平均每 1 个多月都要去一次理发店，如果生活条件好，或有特殊需要的人去理发店的次数会更多。 2）都是理发店，消费者更愿意去更专业的美发设计理发店，而且理发店的方便、灵活、服务更周到、灵活。 3）在价格竞争上，专业美发设计店更具优势，更有灵活的特点，既可以提供临时的服务，包括修眉，只是修一下前留海，除此之外，理发技术很专业，可以进行专业发型设计，高难度，高质量的发型设计，同样专业，而且价格更合理。 二、选址分析 经过周密市场调查，根据店铺立地原则，选定的理发店位于县城南大街县医院门口，可行性分析如下： 经营的影响范围根据商圈划分原理，我们考虑店铺地址所在地段属于文化区、医疗区、休闲区和居民区，所以以周 围的一所高级中学，二所幼儿园， 一所文体广场， 一所医院，几所机关单位和几个居民区为范围划为第一商圈，其顾客群 对于理发店的经营影响甚大。 上述分析资料可以推论，在县城南大街县医院门口可以开设理发店，且是很好的选择。地段位置十分有利，交通发 2 达、人流多，足以能吸引人们前来享受服务。天时不如地利，这是服务行业进行店铺开发时选择的第一重要因素。 （二）商圈的消费潜量分析 能否拥有一定规模的目标顾客，是店址选择应考虑的重要困素之一。一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在共商圈范围内拥有足够多的户数的人口数。 因为新店铺位置比较有特色，位于文化区、医疗区、休闲区和居民区，其周围有一所高级中学，二所幼儿园，一所文体广场，一所医院，几所机关单位和几个居民区。因此， 它的消费群也很有特色，周未、 “节假日 ”学生人数最多，而平时这一地区的小区居民又是一个稳定的顾客群，因此消费潜量很大，也很稳定。 三、经营损益分析 （一）月营业额估算 （1）流动人潮每天营业额 入潮 1000 人 /天 ×入店率 5%= 入店人潮 50 人/天 入店人数 50 人/天 ×入店受服务率 98%= 实际营业人数 49 /天 实际营业人数 49 人 /天 ×10 元/人 =490 元 /天 3 （2）固定人潮每天营业额 商圈住户以 2000 户计，入店受服务率按 1% ，客单价 10 元，预估营业额 200 元 （3）月营业额共计 （流动人潮营业额为 490 元 +固家人潮营业额 200 元） ×30 天=20700 元/ 月。 （二）成本、获利、风险分析 1、经营启动资金费用项目 ①人员工资： 2 人，共 1600 元 /月 ②房 租： 54000 元 /两年 ③商品及设备费： 135623 元 ④水 电 费： 400 元/月 共计： 191623 元。 2、投资收益预算 月营业额 20700 元，每两年营业额是 496800 元 .共计每两年算一个循环，其成本 1600 元 X24 月+54000 元 /两年 +135623 元 +400 元 X24 月=237623 元。投资收益预算 259177 元。 四、分析结论 4 综上所述， 1+1+ 、、、理发店专业发型设计店市场潜力 较大，投资回报诱人，完全可以作为开发项目。 5