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主 持 词
1、开场白：（各位领导、各位来宾）女士们，先生们，上（下午好）！欢迎各位参加今天举行的国有建设用地使用权挂牌出让现场竞价会，我叫朱鹏，是国家注册拍卖师，今天的挂牌出让现场竞价由我主持，很高兴能为大家服务，希望我的服务能给在座的每一位带来好运。
2、今天的现场竞价标的只有一项，详细情况均在《出让须知》上，敬请各位研读，同时希望各位竞买人踊跃竞价。
3、为了确保本次现场竞价的顺利进行，我就竞价规则作如下特别说明（即注意事项）：
1）请与会人员自觉维护竞价秩序，不得大声喧哗，否则本人有权要求其离场；
2）竞买人不得互相串通，不得垄断或操纵价格，不得阻碍其他竞买人竞价，否则本人有权责令其离场。如果其行为造成了国家利益的损害或他人权益的损害，还要追究其法律责任。
3）本次竞价活动依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》进行，采用增价竞价的方式，实行价高者得的原则。本次标的设有保留价，所以依照法律规定没达到保留价的不能成交。 4）竞价开始时我会报出竞价标的的起拍价以及加价幅度，凡是响应起拍价的竞买人可以举起手中的号牌，举牌的时候请高于你的头部。
5）本次竞价加价幅度为人民币 万元或其整数倍。另外，我有权根据现场情况临时调整加价幅度，也就是说我可以调大也可以调小加价幅度。
6）当同一个价格有两个或两个以上的竞买人都举起号牌，我有权确认先举牌者。
7）当出现动态最高价时，我会给其他竞买人三次加价的机会，通常会以这样的方式来表述， “第一次、第二次、最后一次（或第三次）”，如果三声以后再没有人加价的时候，我将根据保留价决定是否成交，如果达到或超过保留价，我将落槌以示成交。这里温馨提示大家：已落槌的成交价，具有不可变更的法律效力。
8）成交后，我将当场宣布竞价标的的买受人，请买受人与出让人现场签署《成交确认书》，并依照《出让须知》第十条第（七）项规定人比例，向本公司支付出场费即佣金。
9）其它条款想必大家已认真仔细地研读了《出让须知》。在这里特别提示大家，您的举牌、应价、加价、口头报价和落槌成交，是庄严的法律行为，是您完全知晓、认同、并且承诺遵守《出让须知》和《成交确认书》法律文书中所有条款后作出的意思表示。
4、本次现场竞价，是挂牌竞价的自然延续，《出让须知》中的“过去时”程序性条款我就不再重复，因为行为和程序已经完结。这里，我仅就《出让须知》中的有关“现在时”和“将来时”条款重申如下：
请大家翻到《出让须知》第七页——
宣读：第十条第（七）、（八）、（十）、（十一）、（十二）项。
5、下面竞价开始，有请出让人递交保留价函。
本次出让地块的基本情况及规划指标要求如下：
本次标的 有 5 人挂牌， 号出价是最高价，出到9650万元，请问 号， 号， 号， 号， 号， 号，到了吗？？请举牌示意 ，好 号， 号， 号， 号，你们要和 号竞价吗？好有竞价，我预感今天的竞价将会比较激烈，现在竞价开始，起拍价 万元,加价幅度 万元或其整倍数,哪位加价?
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