招商蛇口：2019年年度报告摘要.PDFVIP

招商局蛇口工业区控股股份有限公司2019 年年度报告摘要 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK 】2020-050 招商局蛇口工业区控股股份有限公司2019 年年度报告摘要 一、重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人许永军、主管会计工作负责人黄均隆及会计机构负责人黄盛超声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、 完整。 公司董事褚宗生因公务未能亲自出席审议本报告的董事会会议（以下简称“本次董事会”），授权董事罗慧来代为出席会 议并行使表决权，其余董事均出席了会议。 本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风 险。 公司在本报告“经营情况讨论与分析”中“公司未来发展的展望”部分，描述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资 者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司2020 年4 月17 日享有利润分配权的股份总额7,738,173,021 股 为基数，向全体股东每10 股派发现金红利8.30 元（含税），不以公积金转增股本，本次利润分配方案实施时，如享有利润 分配权的股份总额发生变动，则以实施分配方案股权登记日时享有利润分配权的股份总额为基数，按照分配总额不变的原则 对每股分红金额进行调整。 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指 定媒体仔细阅读年度报告全文。 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 招商蛇口 股票代码 001979 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘宁 陈江 电话 0755 0755 传真 0755 0755 电子信箱 cmskir@ cmskir@ 2、报告期主要业务或产品简介 招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同 平台。公司以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，以独特的“前港—中区—后城”综合发展模式， 全面参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。 公司致力于成为“人民美好生活承载者”，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，为城市发展 与产业升级提供综合性的解决方案，为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务。目前，公司已 打造出启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养等六大类业务板块，覆盖了教育、文化、写字楼、 园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等14 个业务领域，360 度启航美好生 活新方式。 城市功能升级方面，以核心片区崛起带动城市升级。公司以蛇口太子湾邮轮母港为样板，在全国邮轮港口进行网络化布 1 招商局蛇口工业区控股股份有限公司2019 年年度报告摘要 局及商业模式复制，实现“船、港、城、游、购、娱”一体化联动运营，构建集旅游地产、母港经济、邮轮产业于一身的旅 游服务生态圈。截至目前，公司已初步完成在天津、上海、厦门、深圳、湛江等沿海城市的邮轮港口布局，力争创建国内本 土邮轮品牌，建设具有全球影响力的邮轮产业标杆。 生产方式升级方面，公司聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服