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最新中级会计实务精选题 单选题 1、如果某公司的总折旧固定资产为 200 万元，净折旧固定资产为 100 万元，年 折旧支出为 10 万元，则其固定资产剩余寿命是（）年。 A．1 B．5 C．10 D．20 单选题 2、固定资产发生的后续支出，应当 () 。 A．全部费用化直接计入当期损益 B．全部资本化计入相关资产成本 C．符合资本化条件的支出计入相关资产成本，其余的计入当期损益 D．不符合资本化条件的支出应计入长期待摊费用按期摊销计入损益 单选题 3、按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末其公允价值的增减变 动应当 () 。 A．直接计入权益 B．直接计入当期损益 C．公允价值增加计入权益，其减少计入当期损益 D．公允价值增加作为递延收益，其减少计入当期损益 单选题 4、( 四) 甲公司为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为 17%，商品 售价中不含增值税。 转让无形资产、 投资性房地产租金收入适用的营业税税率为 5%。适用的所得税税率为 25%，假定销售商品、提供劳务均符合收入确认条件， 其成本在确认收入时逐笔结转。投资性房地产采用公允价值模式计量。 2010 年 度，甲公司发生如下交易或事项： 销售商品一批，售价 500 万元，价款以及税款均已收到。该批商品实际成本 为 300 万元。 支付在建工程人员薪酬 870 万元；出售固定资产价款收入 350 万元，产生清 理净收益 30 万元。 (3) 将某专利权的使用权转让给丙公司，每年收取租金 200 万元，适用的营业税 税率为 5%。该专利权系甲公司 2008 年 1 月 1 日购入的，初始入账成本为 500 万 元，预计使用年限为 10 年。 (4) 收到经营性出租的写字楼年租金 240 万元。期末，该投资性房地产公允价值 变动确认公允价值变动收益 60 万元，税法规定，在资产持有期间公允价值的变 动不计税，在处置时一并计算应计入应纳税所得额的金额。 (5) 取得专项借款收到现金 5000 万元；本期以银行存款支付资本化利息费用 60 万元。 (6) 因收发差错造成存货短缺净损失 10 万元；管理用机器设备发生日常维护支出 40 万元。 收到联营企业分派的现金股利 10 万元。 可供出售金融资产公允价值上升 100 万元。税法规定，在资产持有期间公允 价值的变动不计税，在处置时一并计算应计入应纳税所得额的金额。 下列各项中，不属于甲公司经营活动现金流量的是 () 。 A．收到出租写字楼的年租金 B．转让专利权使用权收到的价款 C．管理用机器设备发生日常维护支出 D．收到联营企业分派的现金股利 多选题 5、自年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于非 调整事项的有 () 。 A．董事会作出出售子公司决议 B．董事会提出现金股利分配方案 C．董事会作出与债权人进行债务重组决议 D．债务人因资产负债表日后发生的自然灾害而无法偿还到期债务 多选题 6、下列各项中，不属于国家统一会计制度的是 () 。 A．《会计档案管理办法》 B．《总会计师条例》 C．《会计基础工作规范》 D．《会计法》 单选题 7、长城股份有限公司 ( 以下简称长城公司 ) ，为增值税一般纳税人，适用的增值 税税率为 17%。不考虑除增值税以外的其他税费。长城公司自 2009 年 5 月起有 关房地产的业务资料如下： (1)2009 年 9 月，长城公司准备将其自用的一栋写字楼出租，以赚取租金，采用 成本模式进行后续计量，与甲公司签订了租赁协议，租赁开始日为 2009 年 9 月 30 日，租赁期为 1 年，每月支付 15 万元租金。该写字楼的原价为 3600 万元， 直线法计提折旧，使用年限为 30 年，预计净残值为零，已计提折 IH400 万元， 未计提减值准备。 (2)2009 年 12 月，长城公司对这栋写字楼进行日常维修，发生维修支出 1.6 万 元。 (3)2010 年 3 月 31 日，该写字楼所在地有活跃的房地产交易市场，并能够从房 地产交易市场上取得同类的市场价格及相关信息， 长城公司决定对该写字楼采用 公允价值模式进行计量。 2010 年 3 月 31 日写字楼的公允价值为 4000 万元，假 设长城公司按净利润的 10%计提盈余公积，不考虑所得税的影响。 (4)2010 年 9 月底，长城公司与甲公司的合同到期， 为了提高写字楼的租金收入， 长城公司在租赁期满后对写字楼进行装修， 并与乙公司签订了经营租赁合同， 约 定在装修完工时将写字楼出租给乙公司。 2010 年 12 月 1 日，写字楼装修完工， 共发生支出 150 万元。 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第 4 至 8 题： 下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确