物业商铺门前五包责任书.docVIP

商铺门前五包责任书 甲方：眉山华晨物业管理有限公司 乙方： 为增强园区内外环境容貌及卫生管理，广大业户共同创造一个整洁、优美、文明的生活和工作环境，甲乙双方就商铺门前环境卫生及有关责任事项制定本责任书：总体原则乙方承诺商业门前必须做到“四无”，即无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹；“五包”，包卫生、包绿化、包秩序、包立面、包文明及消防安全；门前五包责任范围：横向为沿街商铺总长，纵向为商铺墙基至道路的路沿石，无路沿石，以道路边沿为界。 一、包卫生 临街商铺对本责任区卫生进行维护、保持（物业保洁每天早晨9:30前、下午17:30前各集中清扫一次，白天巡视两次）做到每天门前无垃圾、污物堆放，地面要全天干净整洁，及时清除痰迹、污物、废弃物和积水并劝阻随地吐痰和乱扔瓜果皮核、烟蒂、纸屑及乱倒垃圾等行为，即保证门前无烟头，无果皮，无纸屑，无油面，无污水，无异味。必须将产生的垃圾及时清理，油污面及时刷洗，自设废弃物容器并保持其外观美观、整洁、完好， 不得将垃圾堆放（扫入）道路旁。 二、包绿化 ?自觉维护责任区内绿化树草（物业绿化人员定期修剪、浇灌），不向绿化带内乱扔乱倒废弃物，不在树木上牵强挂物、晾晒帚布和衣物，有义务劝阻他人攀折树木花草和践踏绿地的行为，对损毁树木的行为及时劝阻、制止或举报。 三、包秩序 ?自觉维护和保持门前不乱停乱放车辆，不占用盲道，对占道乱放机动车辆的行为有义务劝阻、制止，不占道加工和堆放货物、设备等，不出摊占道经营和乱摆摊点（在城管没有制止的情况下，可以在取得物业公司同意的情况下，在商铺檐口3米内摆放座椅，且需在备注栏中另行约定说明），不乱设置占道广告招牌、标示牌和牵绳挂物，对责任区内的流动摊贩有义务进行劝阻和制止。 四、?包立面??保持责任区内建筑物立面整洁，不在窗户玻璃上和橱窗、墙面外乱张乱贴（牛皮癣），商家店铺负责保持店面整洁，不牵挂标语。门面号、门前商店店招、夜景灯光、遮阳（雨）蓬、空调外机和排水（气）管等户外设施按华陆商管公司店招管理要求设置，并保持完好和整洁。门牌号、门前广告牌招牌文字规范，无错、缺字现象。 五、包文明及消防安全??不越门赤背和卧椅睡觉等，并有义务及时劝阻他人在责任区内的不文明行为。 室内严禁存放易燃易爆物品（有厨房及加工操作间的，应随时保证设备清洁、无油污，每年定期清洗集油设备），按规定配备相应灭火器（要求：50㎡/4kg灭火器一具），详见商铺消防安全责任书。 注意事项：1、商铺的责任人或责任单位发生变更时（主要指转让），继任者继续履行责任；商铺重新租凭经营的（需到物业公司登记报备），在10天之内应重新签订“门前五包”管理责任书。本责任书签订后，悬挂于单位、商家店铺的醒目位置。2、接受主管部门和物业公司，及“门前五包”监督人员的监督检查。对拒不履行“门前五包”责任，给园区造成影响的责任单位或责任人，物业公司将采取多种限制措施督促限期整改。 此责任书一式二份，乙方责任人和物业管理办公室各持一份，一经签订即日生效。 甲方代表人（签字）： 日期： 乙方责任人（签字）： 日期：