二手房屋买卖正规合同.pdfVIP

房屋买卖合同 卖方： ___________，身份证号码： ____________________ 身份证地址： _____________________________________________ 现住址： _________________________________________________________ 家庭电话： ______________;手机： ______________ 买方： ___________，身份证号码： ____________________ 身份证地址： _____________________________________________ 现住址： _________________________________________________________ 家庭电话： ______________;手机： ______________ 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、及 其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋 买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 ( 一 ) 卖方所售房 屋地址为 ，建筑面积共 ___________平方米 ( 以房产证为准 )。 (二 )随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等。 第二条 房屋权属情况 该房屋所有权证证号为： ________________________，卖方保证对该房屋享 有完整处分权， 保证该房屋没有被司法机关查封， 且出售该房屋没有侵犯第三人 权利，并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、 合法、 准确、完整，否则卖方承担由此引发的一切责任。由于卖方的原因，造成该房屋 不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。 第三条 成交价格和付款方式 ( 一 )经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整 ( ￥______________元 )二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设 施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二 )买方付款方式如下： 1、买卖双方一致同意由买方按现金或银行转账方式付款。 2、定金：人民币： 元整 ( ￥ 元 )，买方应在签署本 合约同时交付给卖方。 3、定金余额：人民币： 元整 ( ￥ 元 )，买方应在 年 月 日前交付给卖方。 4 、楼款余额：人民币： 元整 ( ￥ 元) ，在办妥房屋 过户手续后，由银行直接转账给卖方。 (三 )卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项： 开户行名称： 户名： 账号： 第四条 户口迁出 卖方应当在收齐房款总额之日起 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理 完成原有户口迁出手续。 如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的， 每逾期一 日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过 90 日，买方 有权解除本合同， 卖方应收到解除通知之日起 3 日内退还买方全部已付款， 且向 买方支付房价总额 10%的违约金。 第五条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷， 因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或 发生债权债务纠纷的， 卖方应支付房价总款 1