响沙湾市场调查报告.ppt

目录 一、响沙湾旅游区概况 二、响沙湾旅游区收益情况 三、响沙湾旅游区细节展示 四、恩格贝产品建议和开发建议 一、响沙湾概况 响沙湾位于内蒙古达拉特旗境内库布其沙漠东端，是中国最大的沙漠旅游休闲度假地，内蒙古自治区仅有的两个5A级旅游景区之一，以“这里的沙子会唱歌”而闻名。人们在沙漠里建造出令人流连忘返的旅游度假天堂，餐饮、住宿、娱乐休闲一应俱全。响沙湾凭借绮丽壮观的沙漠风光、原汁原味的内蒙风情、丰富多彩的娱乐项目吸引了慕名而来的国内外游客。 响沙湾，国家AAAAA级景区。响沙湾属于沙漠类自然风景区，为新月形丘链或格状丘地貌。1984年1月被内蒙古自治区辟为旅游景点，1991年被国家旅游局列为国线景点，2002年被国家旅游局评定为4A级旅游景区，2011年被评为5A级景区。经历了20余年的建设和改进，响沙湾才有了今日的面貌。 1.导游全景图 2.响沙湾旅游区介绍 除了接待服务区域外，可分为六个区域。 （按照投入使用先后顺序排列） 一粒沙度假村：住宿、餐饮、购物中心、1号和2号索道入口。 仙沙岛休闲区：沙漠娱乐活动项目、果老剧场、小吃和超市。 观光区： 1号和2号索道出口、摆渡车港湾、服务设施。 悦沙岛休闲区：室外游泳馆、沙漠艺术宫、小吃和超市。 福沙岛度假村：住宿、餐饮、娱乐配套。2014年5月投入使用。 莲沙岛度假村：住宿、餐饮、娱乐配套。预计2015年10月投入使用。 一粒沙度假村 位置 响沙湾峡谷东边 名称 一粒沙宾馆 一粒沙餐厅 购物中心 1号索道入口 室内游泳馆 功能 住宿 餐饮 购物 交通 娱乐 经营归属 自持 外包 招商 自持 自持 数量 101套 1000㎡ 500㎡ 300㎡ 600㎡ 可服务人数 200 800 　不可计 不可计　 不可计　 人均消费 180-300 30-88 　不可计 130（含门票80） 入住者免费 仙沙岛休闲区 位置 响沙湾峡谷西偏北 名称 购物区 果老剧场 自由自在区 沙漠娱乐区 驼苑 功能 购物餐饮 表演 休息 娱乐 交通 经营归属 招商 自持 自持 自持，少部分外包 自持 数量 500㎡ 2000㎡ 500㎡ 200万㎡ 2000㎡ 可服务人数 　 800 1000 5000 500 人均消费 　 除个别外包娱乐项目，140元套票均包含在内。 位置 响沙湾峡谷西，仙沙岛西 名称 购物区 沙漠艺术宫 沙漠海滩休闲区 创意沙雕区 驼苑 功能 购物餐饮 表演 游泳、户外水上娱乐项目 游览 交通 经营归属 招商 自持 自持 自持 自持 数量 500㎡ 2000㎡ 3000㎡ 1000㎡ 2000㎡ 可服务人数 不可计 800 1000 500 500 人均消费 　 除个别外包娱乐项目，200元套票均包含在内。 悦沙岛休闲区 福沙岛度假村 位置 响沙湾峡谷西偏南 名称 福沙岛酒店 福沙岛餐厅 自由自在区 3号索道出口 室外泳池 功能 住宿 餐饮 休息 交通 娱乐 经营归属 自持 外包 自持 自持 自持 数量 103套 1000㎡ 500㎡ 300㎡ 600㎡ 可服务人数 200 200 　 　 200 人均消费 300-500 80以上 入住者免费使用 莲沙岛度假村 预计2015年10月投入使用，造型为莲花形状，共303个房间，配套有餐厅和娱乐设施等，具体不详。 3.小结： （1）景区餐饮: 接待能力：目前可单次共可接待团餐1000人左右，其中一粒沙餐厅可容纳700人左右，福沙岛餐厅可容纳300人左右。 菜品特色：无明显特色，一粒沙餐厅以本地菜为主，福沙岛餐厅以大众炒菜为主。 区域划分：一粒沙餐厅分为三个用餐区：团餐区、自助餐区、雅间，福沙岛餐厅为一个自助餐厅。 经营：一粒沙餐厅由双满餐饮承包，独立经营；福沙岛餐厅由另一家餐饮承包，独立经营； 价格高出市场价20%—30%。 （2）景区住宿 接待能力：目前可容纳400人左右住宿，莲沙岛建成后，可容纳1000人左右住宿。 特色：一粒沙宾馆无明显特色，福沙岛住宿区由103个蒙古包形状的房间呈辐射状排列组成。每个房间均有化工材料一次成型，每个建筑造价约为7-8万元，内部为膜结构，虽然造型新颖别致，但由于昼夜温差大，内部较潮湿。 房间定位：现有房间以标准间为主要配置，配比一部分大床房和一小部分套房，莲沙岛将调整为以家庭居住房间为主。现有房间内设施齐全，且追求简约舒适，房间面积为20—30平米左右，单人床宽度均为1米。 具体价格：一粒沙：360元/间； 福沙岛：旺季900元，淡季：630元/间。 福沙岛度假村 内外景展示 （3）景区内交通： 特色：景区为沙漠，面积较大，地形多变，配有多种摆渡交通工具：缆车、摆渡大巴、骆驼、冲浪车（柴油车改造）、电瓶车等。其中缆车、骆驼、冲浪车，同时也是收费体验项目。 响沙湾