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PAGE 星伟物业公司 消防档案管理制度 1.0目的 规范消防档案的管理。 2.0适应的范围 物业服务中心对消防档案的管理。 3.0内容 3.1消防档案包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。消防档案应当详实，全面反映消防工作的基本情况，并附有必要的图表，根据情况变化及时更新。 3.2消防档案四级[员工—部门—监督部门（秩序维护部）--总经办]档案，要有专人统一保管、备查。 3.3消防安全基本情况包括以下内容： 3.4单位基本概况和消防安全重点部位情况。 3.5工种施工、使用前的消防设计审核、消防验收以有消防安全检查的文件、资料（留存于被检单位保留）。 3.6消防管理组织机构和各级消防安全责任人姓名等。 3.7消防安全制度。 3.8消防设施、灭火器材情况。 3.9义务消防队员及其消防装备配备情况。 3.10与消防安全有关的重点工种人员情况。 3.11新增消防产品、防火材料的合格证明材料。 3.12灭火和应急疏散预案。 3.13消防设施操作规程。 3.14消防安全管理情况包括以下内容: 3.14.1公安消防机构填发的各种法律文书。 3.14.2消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养的记录。 3.14.3火灾隐患及其整改情况记录。 3.14.5防火检查、巡查记录。 3.14.6有关电器设备检测（包括防雷、防静电等）记录资料。 3.14.7消防安全培训记录。 3.14.8灭火和应急疏散预案的演练记录。 3.14.9火灾情况记录。 3.14.10消防奖惩情况记录。 3.15单位工程的基本概况、公安消防机构填发的各种法律文书，以及与消防工作有关的材料和记录统一保管、存档备查。 3.16、消防档案任何人员调阅，需要经过秩序维护部经理、总经理审批。在调阅后及时归还，如有损坏，按照情节轻重给予处罚。 4.0记录 无 消防监控中心火险报警工作流程图 消防监控中心火险报警工作流程图 检查设备运行情况运行不正常运行正常通知工程部修理通知加强秩序维护修复火险报警通知秩序维护速赶现场未修复火警误报发生火灾火险清除报警复位重大火灾初起火灾设备故障所致业户使用不当造成组织自救维护现场秩序报火警通知公司和消防部门切断电源组织人员、物资疏散火险消除清理现场提醒业户注意到消防人员到场协助救火火险清除做好善后工作调查火险原因写出书面报告交班做好记录落实整改措施结束开始接班 检查设备运行情况 运行不正常 运行正常 通知工程部修理 通知加强秩序维护 修复 火险报警 通知秩序维护速赶现场 未修复 火警误报 发生火灾 火险清除 报警复位 重大火灾 初起火灾 设备故障所致 业户使用不当造成 组织自救 维护现场秩序 报火警通知公司和消防部门 切断电源组织人员、物资疏散 火险消除 清理现场 提醒业户注意到 消防人员到场 协助救火 火险清除 做好善后工作 调查火险原因 写出书面报告 交班做好记录 落实整改措施 结束 开始 接班