2013年上半年房地产市场分析.docVIP

—— PAGE PAGE 2 欢迎下载 2013年上半年房地产市场分析 一、上半年全省房地产市场运行情况 （一）房地产开发情况 1、房地产开发完成投资保持增长态势。上半年，全省房地产开发完成投资85.67亿元，较去年同期(65.7亿元)增长30.38%。其中，西宁市房地产开发完成投资69.45亿元，同比增长28.6%，海东地区房地产开发完成投资12.5亿元，同比增长43.89%。房地产开发完成投资占全省固定资产投资的比重为8.83%，与去年同期基本持平。 2、商品房施工面积增长、竣工面积略有回落。上半年，全省商品房施工面积1889.86万平方米,同比增长21.45%。其中，商品住房施工面积1386.53万平方米，同比增长9.29%；商品房竣工面积59.44万平方米,同比下降21.38%。其中，商品住房竣工面积50.26万平方米，同比下降29.26%。 3、商品房开发结构有所改善。上半年，商品房新开工面积375.01万平方米,同比下降8.43%。其中，商品住房新开工234.37万平方米，同比下降28.54%；商业用房新开工67.02万平方米，同比增长84.69%；办公用房新开工24.62万平方米，是上年同期的23倍；其它用房新开工49万平方米，同比增长10.82%。商品住房所占比例由去年同期的80%下降到62.5%，商业用房所占比例由去年同期的8.86%增长到17.87%，