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设计总说明告之文件 本工程设计是在原有建筑基础上的改造 ,本次出图原始资料不足，立面仅表达新增构 件、改造范围等与原有建筑构件的关系， 构件加工尺寸以现场测量为主， 考虑到现场的种种 可能性 ,设计时难以确定的部分 ,须施工过程中现场进行配合调整。 1、主要设计规范、规程以及技术规定： 建筑设计防火规范 GB50016-2006 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 建筑抗震设防分类标准 GB50223-2004 建筑结构荷载规范 GB50009-2001(2006 版) 建筑抗震设计规范 (GB 50011-2001)(2008 年版 ) 钢结构设计规范 GB50017-2003 建筑结构检测技术标准 GB/T50344-2004 钢结构工程施工及验收规范 GB50205-2002 混凝土后锚固件抗拔和抗剪性能检测技术规程 DBJ/T15-35-2004 （一）、建筑主要构造及做法要求 : 1、空调位和室外管线 1)、建筑现状中空调位或室外管线无遮蔽构件并且无统一设计、在改造中，统一整理各层 空调位，现场施工时，凡窗外须设空调机位，各层对齐，立面加设遮蔽构件，室外空调机须 按现场位置作调整 . 2) 、空调位遮蔽构件的位置、数量及尺寸要应实际状况及在施工过程中进行配合、调整 . 2、商业门头 改造中根据立面图中广告招牌的位置及外形尺寸，由专业公司深化设计制作完成。保 证形式统一， 并不再允许随意添加、更改外形等。 3 、卷闸门 单面满封式卷闸门统一表面银灰色氟碳漆喷涂，图中未注明但破损严重需要更换的卷 闸门，统一更换，标准样品由专业 厂家提供，由甲方和设计方共同选定。 （二）、建筑外墙重新粉刷工程做法 :(在不同材料交接处，表面须先钉 300 宽金属钢丝网， 再做表面装修 ) 1、外墙 1(原马赛克、面砖墙面 ) 1)、凿除清理空鼓，渗水裂缝 ,脱落马赛克面层至外墙墙基 2)、外墙用草酸洗刷、除去泛碱、白化层、油污等，紧跟用清水冲洗干净 (局部铲除部分外墙 :1：2.5 水泥纤维砂浆填补找平， 涂布底胶 ,表面涂刮聚合物防水涂膜， 厚度大于等于 2.0mm （四周超出填补找平层大于等于 150mm ）,涂刷一道外墙封闭底漆 ) 3)、满刮外墙瓷砖专用防水腻子二至四遍， （以刮平为准） 磨平， 最薄处大于等于 1.5mm ( 此工序施工时需专业厂家技术人员现场指导，监理人员现场监督。 ) 4)、涂刷一道外墙封闭底漆 5)、涂二道外墙硅丙涂料（颜色详立面图） 2 、喷涂外墙 2(原粉刷墙面 ) 1)、铲除原有外墙粉刷层脱落，渗水裂缝，空鼓部分至外墙墙基 2)、基层清洗干净 ,甩浆加 108 胶，局部用 1：2.5 水泥纤维砂浆填补找平 3)、涂布底胶 ,表面刷聚合物水泥基防水涂膜，厚度大于等于 2.0mm 4)、涂刷一道外墙封闭底漆 5)、满刮与外墙涂料配套的弹性防水腻子二至四遍， （以刮平为准）磨平，最薄处大于 等于 1.5mm 。 6)、涂刷一道外墙封闭底漆 7)、涂二道外墙硅丙涂料（颜色详立面图） 3 、外墙 3(原马赛克、面砖墙面霉变