商住小区景观设计合同.docVIP

PAGE PAGE 7 商住小区景观设计 景 观 设 计 顾 问 协 议 书 设计人 广州市山象环境设计工程有限公司 二Ο一一年十一月 景 观 设 计 顾 问 协 议 书 委托人（甲方）： 设计人（乙方）： 项 目 名 称：商住小区景观设计 一、总则 工程简介: 居商住小区项目位于旁。总用地面积为20000平方米，中心园林景观设计面积约为10373平方米；小区外围北侧东侧各有十二米的沿街人行道和停车位，西侧有消防道路，共 服务内容 本协议服务内容包括该项目景观的总体规划设计、软硬景扩初设计和施工图设计，包括软景（植物配置、泳池、水体等）和硬景（道路铺砌、景观构筑物、小品等）。范围内容包括小区内中心花园设计；架空层的铺装及与园林空间的融合设计；小区沿街东侧北侧12米人行道路及停车场设计；西侧的消防道路及路边停车场设计。在其他设计顾问进行施工图设计时提供配合，并在施工过程中进行巡视和督导，以保证达到设计的效果。 1.3 具体提供顾问服务包括： 1.3.1环境绿化及景观植物的选择和配置设计。 1.3.2铺地设计：按设计需要的广场、道路、人行道、台阶、地坪、道牙石、小径等的铺砌设计。 1.3.3园林构筑物设计：庭院中的园建、亭榭、连廊、泳池、花槽、树池、围栏等（含相应的结构设计）。 1.3.4活动设施分布设计：儿童游乐设施、老年人活动设施及周边环境设计。 1.3.5室外设施布置设计：座椅、垃圾桶、庭园灯布点设计。 1.3.6景观环境小品设计：提供雕塑,壁画及其他艺术品的摆放位置及基座设计;就艺术品的类别、尺寸、位置、材料的提出建议,由甲方委托专人完成。 1.3.7室外环境照明类型、布点及系统图设计； 1.3.8绿化给排水设计； 1.3.9 1.3 1. 3.11不包括建筑外观泛光照明，市政设施等与建筑及市政交叉内容。 1.3.12对项目后期整体的专业效果图设计提供协助及指导服务。 二、设计阶段及设计内容 乙方将分阶段负责下列设计工作： 2.1第一步：方案设计 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1.5. ·设计说明 ·景观分析图、交通分析图 ·总平面彩图 ·主要节点平面图 ·竖向剖面图 2.2第二步：扩初设计 2.2 2.2 硬景扩初阶段设计成果包括：扩初平面彩图、标高图、物料图、园林构筑平面图、立面图、剖面图，泳池水景的平面、立面、剖面图、部分大样概念图，以及重点部位sketch up工作模型效果图。 软景扩初设计图具体内容包括：扩初（方向性）植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置）；植物目录表及植物组合意像图片；土壤造型概念平面图；局部断面示意图。 2.2.3 2.3 第三步：施工设计 扩初阶段甲方确认后，乙方开始施工设计阶段。施工图设计深度以能满足施工要求和园林预算要求的标准。 2.3.1园林建筑施工图:包括园林建筑平、立、剖面图,及大样图； 2.3.2园景定位坐标平面图、标高图； 2.3.3铺地施工图:广场、小区道路、休闲径、台阶、平台饰面及大样图； 2.3.4小品施工图：花钵、栏杆、树池、围墙、坐凳围边、花槽大样图； 2.3.5水景施工图:水景的构造做法、装饰做法大样图； 2.3.6植物种植施工图：乔木种植施工图、灌木种植施工图、地被种植施工图、 绿化人工灌溉给水布点图、苗木表； 2.3.7环境照明设计:室外环境照明灯具布点图； 2.3.8园林绿化给排水设计：园林雨水、排水口设点布置图 ；绿化浇灌口给水布点。 2.4 第四步：开工前顾问服务 2.4 2.4 2.4 2.5 第五步：施工过程中顾问服务（以下项目均不小于一次现场服务） 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5. 2.5.6堆坡监察； 2.5. 2.5.8 2.5. 2.5.10 实施效果回访 2.6 图纸数量要求 2.6.1乙方须按进度要求所述分批交付设计图纸:方案设计(A3彩色图册一式两份)、扩初设计(A3彩色图册一式两份)、施工图8套及以上设计电子文件。如甲方需增加图纸由甲方支付工本费，乙方应予代办，工本费另议。设计图纸的编制深度、规范和程度按政府有关规定办理。 2.6.2在提供正式图纸前，乙方将先提供图纸之草稿（包括大图及A3图一式二份供甲方审阅及确认），待收到甲方之书面确认后，即按合同所示，打印出所需图纸数量交甲方。 三、 设计进度 3.1设计阶段及设计时间 设计阶段分为方案、扩初、施工图三阶段。 阶段 时间 方案 首次方案15个工作日 扩初 方案通过后20个工作日 施工图 扩初通过后35个工作日 四、 设计费用 4.1 本工程设计费计算： 内庭院部分面积：10373平方米人民币26元/平方米，设计费用为: 10373*26≈27