2020年标准土地抵押借款合同范本.docxVIP

　 2020年标准土地抵押借款合同范本【专业版】 　　风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。 　　出借人/抵押权人：________________________(以下简称甲方) 　　姓 名：__________________________________ 　　身份证号码：_____________________________ 　　联系地址：_______________________________ 　　联系电话:________________________________ 　　借款人/抵押人：__________________________(以下简称乙方) 　　名 称：__________________________________ 　　法人代表：_______________________________ 　　联系地址：_______________________________ 　　联系电话:________________________________ 　　风险告知：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的要求比较严格。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。 　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以_________使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。 　　第一条 抵押物基本情况 　　本房产座落于___________________，甲方于_____年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：___________________。登记土地使用权面积为___________________，用途为___________________用地，使用年限为_____年，使用终止日期为___________________。 　　第二条 借款金额及支付方式 　　借款金额：人民币(大写):__________，小写_______元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。 　　甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。 　　甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。 　　第三条 借款用途 　　本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。 　　第四条 借款期限及借款利息 　　1.借款期限为_____个月，自本合同生效之日起计算。 　　2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。 　　3.乙方指定账户为： 　　开户名：_________________________ 　　开户行：_________________________ 　　账 号：__________________________ 　　3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前_____日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前_____日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。 　　4.借款年利息为：_____， 即每月利息为：_____元。 　　5.利息支付方式：_________________________。 　　6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户： 　　开户名：_________________________ 　　开户行：_________________________ 　　账 号：__________________________ 　　第五条 抵押登记 　　甲乙双方于本合同签订后_____个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。 　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起_____日内协助甲