大潘千头肉牛育肥中心租赁合同.docVIP

PAGE 2 - xx区大潘千头肉牛育肥中心 租赁合同 出租方（以下简称甲方）：xxx畜牧兽医局 承租方（以下简称乙方）：xxx集团公司 经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利、自愿的原则基础上，甲方将大潘肉牛育肥中心的土地、牛棚及其所有设施及设备租赁给乙方使用。为明确双方权利义务，特订立本协议。 一、大潘千头肉牛育肥中心租赁财产基本情况 1、土地：大潘千头肉牛育肥中心位于白水镇大潘村，占地100亩，土地为租赁白水镇大潘村集体用地，租赁期限30年，已付2007年至2012年五年土地租赁费16万元。 2、主体建筑：50米×9米砖混结构牛棚12栋；50米×10米×3.5米砖混结构青贮窖12座；60号牛槽焊接钢管1280米；砖木结构办公用房16间，框架式彩板房24间。 3、附属设施：50米机井1眼；水塔1座；变压器1个；高压线路及设备材料1套；牛棚及房屋低压供电线路1套；电表20个；消毒池护栏2个16米；钢架宣传牌4个；大门顶架1付。 4、设备：9Z-9A铡草机4台。 二、租赁期限及费用 甲方将大潘千头肉牛育肥中心无偿提供给乙方使用半年，即从2010年2月1日至2010年7月31日，半年期满后，双方议定租赁及其他费用重新签定正式合同。 三、甲方权利和义务 1、甲方拥有大潘千头肉牛育肥中心土地、地面建筑物和原有设备设施所有权。 2、甲方给乙方创造一个好的投资环境，并及时化解乙方与当地群众产生的纠纷。 四、乙方权利和义务 1、乙方在经营期间属于独资经营，实行自负盈亏，经营所产生的赢亏与甲方无关。 2、乙方在租赁期间应保证每棚肉牛存栏达到80头以上，对当地畜牧业真正起到示范带动作用。 3、乙方对所租赁的建筑物及财产只有使用权，乙方不得改变建筑物设施结构和用途，如需改造，必须告知甲方同意后才可进行了。 4、乙方在租赁期间应保证所租赁建筑物及财产完整，在甲方没有同意的情况下，不得进行转租、转借。 5、租赁期间因生产和自然原因造成的建筑物和设备损坏，乙方应及时告知甲方，并进行修缮和补救，所产生的费用由乙方承担。 6、租赁期间乙方应尽快拿出大潘千头肉牛育肥场扩建计划，力争将大潘千头肉牛育肥中心建成国内一流的万头肉牛育肥企业。 五、违约责任 甲乙双方应履行本租赁合同，若有一方不按此合同履行，另一方有权立即终止合同，并要求另一方进行经济赔偿或按照法律依法处理。 六、因不可抗拒因素（如：重大客观事件、自然灾害等）导致合同无法履行时，甲、乙双方应在十天前以书面形式告知另一方，经双方协商同意后可终止合同或暂缓执行合同。 七、附则 1、本协议是一个短期租赁合同，待租赁期满后，视乙方扩建计划、设计、肉牛规模等相关工作进展情况，甲乙双方再议定资产租赁或买断事宜，并签订正式租赁合同，新的租赁合同签订后，本合同自行作废。 2、本协议一式两份（复印件无效），甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：xxx畜牧兽医局（盖章） 代表人（签字）： 乙方：xxx集团（盖章） 代表人（签字）： 鉴证单位（盖章） 鉴证人（签字）： xxx年 x 月 x 日