家庭装修合同正本.docVIP

PAGE PAGE 9 家庭居室装饰装修施工合同 承包方 (简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发包方(简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1-1、甲方装饰住房系合法居住。 1-2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。 1-3、装饰施工地点：＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿楼＿＿＿室。 1-4、住房结构：＿＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿厅＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。 1-5、装饰施工内容：以本工程《装饰施工预算表》为准。 1-6、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。 1-7、本工程造价：￥＿＿＿＿＿元，大写(人民币)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 其中： 管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿ 垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金(3.41%)：＿＿＿＿ 其他费用：＿＿＿＿＿＿ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计，在二期款中清算。 1-8、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。 二、关于材料供应的约定： 2-1、甲方提供的材料： 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2-2、乙方提供的材料： 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 2-3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 3-1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的 其他地方标准、质量评定验收标准。 3-2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。 3-3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 3-4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3-5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 3-6、工程验收。 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 3-7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 3-8、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责，乙方示为甲方验收合格，乙方可不用办理验收手续。 四、关于工程价款及结算的约定： 4-1、工程款付款方式列下表： 　 付款时间 付款百分比 金额 对设计认可 设计认可之日 ————— 1000元，第二次付款时扣除 合同签订 合同签订之日 月 日 70% 元 施工过程中 木工结束 25% 元 施工过程中 油工结束 5% 元 竣工验收 工程竣工 开据工程质保单 增加工程项目 签订项目变更单之日 100% 元 4-2、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。 4-3、双方款项往来，均应出具收据。 五、 其它事项 5-1、