家庭 居室 装修 合同.docVIP

PAGE PAGE 3 家庭居室装修合同 业主方(甲方)：韩英英 承包方(乙方)：_______________________________________________ 　　为规范家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》和《家庭居室装饰装修管理试行办法》等有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、概况 　　1.甲方装修住房系合法居住；乙方为上海市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的(打√): A.企业法人；B.其他经济组织；C.个体工商户。 　　2.装修施工地点：上海市绿林路50弄 绿川新苑17号楼301室。 　　3.住房结构：_____________________________________________________________。 4.装修施工内容主要包括： 全屋：墙面翻新，房屋清理（如吊灯、厨房墙面、卫生间墙面及顶等）、地板翻新（含打磨、刮腻子、补缝、刷漆等）、换窗纱、安装窗帘。 卧（西）：衣帽间油漆工程、衣帽间拆旧门换移门，阳台柜子油漆工程（柜子五金件更换）；换吊灯；阳台晾衣架安装，换大理石窗台。 卧（东）：换吊灯、换大理石窗台，重砌房门及房门安装，房门油漆工程。 厨房：橱柜拆旧换新（重筑橱柜台面，更换所有上下橱柜门板及抽屉、挡板），换油烟机，补地砖和墙砖，厨房门及餐桌油漆工程，水电移位安装，吊顶拆旧换新，吊灯拆旧换新。 卫生间：换台盆、封门开门，补卫生间地砖和墙砖，水电移位安装，安装毛巾架角架。 客厅：墙面恢复，水电移位安装，换大理石窗台 其它：________________________________________________________________ 　　5.承包方式：除附件2中列明的各项材料外，乙方包工包料。 　　6.总价款： 元(包括人工费和所有材料费，详见附件1《报价单》。) ，乙方同意给予甲方优惠价格人民币 整。 　　7.工期：自2010年11月 日开工，至2010年 月 日竣工。工期为 日。 　　二、关于材料供应的约定 　　1.甲方提供的材料 　　参见附件2《甲方采购材料清单》 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为经乙方口头或书面确认的符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。材料运送至装修地址经乙方验收确认后，乙方应当负责保管，如有丢失或损坏，乙方应当负责赔偿。 　　2.乙方采购的材料 乙方采购的材料应当全部用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方； 其中，橱柜和橱柜台面要给予壹（1）年保修期，壹年内出现裂缝、错位、坍塌、脱落，乙方要在甲方规定的时间内无条件更换，并按原价赔偿误工损失。 　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 　　1.本工程以施工图纸（如有）、双方口头或书面确认的做法/设计变更，以及相关法规规定的施工及验收规范为质量评定验收标准； 　 2.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延；由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变； 3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应及时组织验收，并付清尾款。 四、有关安全生产和防火的约定 　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　五、关于工程价款及结算的约定 　　1.合同签订后，甲方支付乙方人民币 元（￥ ）；其余款项甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次性付清； 　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立书面补充协议，补充协议系本合同组成部分)； 　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 　　六、其它双方权利义务 　　(一)甲方工作