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总包施工合同 PAGE 第 PAGE 36 页 共 NUMPAGES 36页 建设工程施工合同 　　　　　　　　 合同编号： 　　　　　建设工程 施工合同 合同编号 　 签约日期 鉴证编码 鉴证日期 楼盘名称 　 组团楼号 　 合同主题 甲方 　 乙方 　 签约地点 　 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 合同协议条文 4 第1节 合同组成及解释顺序 4 第2节 承包范围 5 第3节 工期与进度 5 第4节 质量的标准 6 第5节 价款与支付 7 第6节 计价规则 8 第7节 取费标准 9 第8节 计量规则 13 第9节 索赔与洽商 13 第10节 最终的结算 13 第11节 工程资料 14 第12节 工程管理 14 第13节 项目经理 15 第14节 质量验收 16 第15节 材料/设备 17 第16节 工程变更 18 第17节 地下施工 19 第18节 安全施工 19 第19节 质量保修 20 第20节 甲方工作 20 第21节 乙方工作 21 第22节 违约责任 23 第23节 不可抗力 24 第24节 保险、履约担保 24 第25节 合同解除 25 第26节 解决争议的方式 25 第27节 其它约定 25 第28节 合同份数、生效 26 第二部分 合同附件 28 附件1 乙购甲控材料/设备清单 28 附件2 甲供材料、设备清单 29 附件3 乙供材料、设备清单 30 附件4 分包项目 31 附件5 工程质量保修协议书 32 附件6 合同执行期乙方应使用表格及规定的目录 35 合同协议条文 合同组成及解释顺序 甲方双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 合同文件如下部分组成 解释序号 合同组成内容 1 合同协议条款 2 合同附件 3 中标通知书及附件 4 招标书及附件 5 投标书及附件 6 标准、规范及有关技术文件和图例； 7 合同履行中，甲方乙方有关工程的洽商、变更等书面协议 8 施工图纸 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲方与乙方协商解决。双方也可以提请监理机构做出解释。双方协商不成或不同意监理机构做出解释的，按本合同条件中争议条款的约定处理。 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明；需要明示的法律、行政法规为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等现行国家、省、市的相关法律、法规。 本工程适用的国家标准、规范为国家、行业和地方所颁发的现行有效的适用于建筑工程的标准、规范、规程。国内没有相应标准、规范的，由甲方按约定的时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。 本合同所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方自备或承担相关费用。 本合同履行过程中，各类书面工程资料与通知的投送方式，包括专人投送、挂号信件、特快专递与电报，可附带电话或电子邮件通知，接收方负责收件人员签收之时起即为送达。无法直接送达的，广州市区内自通知文件邮寄发送之日起三天后视为对方收到，广州市区外自发送之日起五天后视为对方收到。 需按国家有关规定进行鉴证或备案或报审的，鉴证或备案或报审的文本与本合同不一致时，双方的权利义务以本合同为准。 承包范围 按甲方提供的施工图纸和有关资料及说明，甲方发包给乙方承包的工程栋号为　 　　（总建筑面积为　　㎡），工程内容为：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等，具体承包范围及施工内容以甲方发出的施工图纸及本合同的附件为准。 对于属于总承包范围内而本合同因疏忽未列入但作为一个有经验的总承包商应完成之工程，视为乙方承包范围内应完成之工程。 对于总承包范围内的分项工程，乙方依法分包的，应经甲方确认后方可进行分包。 承包方式 承包工程实行包人工、包材料（发包人供应的材料或发包人指定品牌乙方负责供货的除外）、