房屋托管好处.pdf

房屋托管对业主的便于及好处 一、免去亲自管理带来的烦恼和成本 1、 多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费 ; 2、 筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心 ; 3、 追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加 上的风险，费时、费心、费力 ; 4、 次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要 2—3 次招租，而每次招租，都会 导致您成本的增加，且费时、费心、费力 ; 5、 维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦 ; 6、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦 ; 7、 承租期满时各项费用结算： 由于一些小区水、 电费半年才收， 以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。