房屋托管问答要点.pdf

房屋托管问答 1. 我对托管不了解，什么叫托管？ 答：您好，是这样的，托管相当于我们以公司的名义和你签订长期的租赁合同， 由我们给你支付相应的租金和房屋后期所产生的一切费用（水费，电费，暖气 费，天然气费，电梯费）。简而言之，托管就相当于你请了一个房屋保姆替您维 护打理您的房子，您可以省下来很多时间，精力去干别的事情，不被房屋的事情 所羁绊缠身。托管这种形式兴起于南方沿海的各大城市，现在已经做的非常普遍 成熟了，房主为了避免麻烦把闲置空置的房子交给托管中心管理已经发展成为一 种社会的必然和趋势。 2.那我托管给你们有什么好处？ 答：简而言之，有八大好处，避免空置期，收入可观，减少风险，省时，省力， 省心，省事，放心。 您把房屋托管给我们，您可以减少很多的麻烦，首先 1） 租客多次看房：浪费您的时间和精力，交给我们您比较省心，由我们去处理 这些事情 2） 筛选租客方面：您每次都要带不同的人去看房，同样费时，费力又费心，而 且还不一定就能成交。 3） 再次招租方面：现在人们生活节奏变化快，一年内换两到三次房客都是常事 儿，每次您都需要再次打广告，贴条， 第 1 页 共 64 页 接听无数次骚扰（比如中介）电话，从而增加了您的成本，这对您来说，同样费 时，费心还费力。 4） 追讨租金：如今社会，人口